Willkommen in Ihrem neuen Refugium

# Objektbeschreibung
Eine Oase der Eleganz und des Komforts.
Treten Sie ein in diese makellose Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Hier erwartet Sie eine harmonische Fusion aus modernem Design und zeitloser Raffinesse. Die Küche ist das Herzstück dieses Zuhauses, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Materialien. Die maßgefertigten Schränke bieten reichlich Platz für Ihre Kochutensilien.
Genießen Sie den Komfort eines Badezimmers, das keine Wünsche offenlässt. Eine Badewanne lädt zum Entspannen ein, während eine separate Duschkabine ein erfrischendes Duscherlebnis bietet. Entfliehen Sie dem Alltag und lassen Sie sich von der wohligen Wärme des Holzofens im großen Wohnzimmer umhüllen. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Tag in behaglicher Atmosphäre ausklingen lassen.

# Ausstattung
Das Haus wurde ca. 1965 in Massivbauweise errichtet und ist mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Neben verschiedenen Einbauschränken gehört eine hochwertige Küche, ebenso wie Bad inkl. Badmöbeln zu der Ausstattung. Ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
In dem beliebten Stadtteil Wieseck ist alles auf kurzen Wegen zu erreichen, ob Kindergärten, Schulen oder Lebensmittelmärkte. Ideale Verkehrsanbindung haben Sie über die A480 und A485 am Gießener Nordkreuz. Wieseck ist durch die Stadtbuslinie 5 an die Gießener Innenstadt angebunden, deren Busse verkehren jeden Tag - werktags mindestens im 15-Minutentakt. Die Stadtbuslinie führt quer durch den Stadtteil und über die zentralen Haltestellen in der Innenstadt zum Gießener Bahnhof.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 215.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-03-19
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10683