Weismain 2 - 3 Zimmer Wohnung Dachwohnung mit Balkon zu vermieten

Weismain (H3/Wg.3)

Wir vermieten zum 01. August 2024 eine HELLE, RUHIGE
2-3 Zimmer DACHWOHNUNG mit überdachten Balkon,
incl. 1 x Stellplatz in einem 3-Familienwohnhaus.

Zur Erklärung:
2-3 Zimmer bedeutet, das das Esszimmer und das Wohnzimmer derzeit als durchgehend offener Raum genutzt werden.
Dennoch aber ist eine räumliche Abtrennung mit Stellwänden, oder auch durch einziehen einer Wand, möglich.
Die Räume haben somit separaten Zugang von der Küche ins Esszimmer und vom Flur ins Wohnzimmer. Beides ist möglich.
Bei einer Abtrennung der Räume sind es 3 Zimmer.
Ohne Abtrennung sind es 2 Zimmer.

Die Dachwohnung ist in einem sauber gepflegten und ordentlichen Zustand.
Ebenso darin, ein zeitgemäßes Bad mit Dusche.
Zu erwähnen ist auch, das die Wohnung trocken, sauber und schimmelfrei ist.

Die Wohnfläche wird von uns, unter Berücksichtigung der Dachschrägen, auf eine benannte Mindestgröße von 65 qm. angegeben. (Eher aber 70qm)

Die Wohnung liegt direkt in Weismain.
Durch die naheliegende Umgehungsstraße, kommt man zügig ins Zentrum, oder aber auch direkt zu den Verbindungsstraßen Richtung Altenkunstadt / Burgkunstadt, oder auch in knapp 10 km zu der Autobahnverbindung A70 Richtung Bamberg oder Bayreuth.
Die Lage ist somit zentral gelegen.
Die Verfügbarkeit der Wohnung ist zum 01. August 2024

Die Höhe der Kaltmiete beläuft sich auf EUR 660,00
zzgl. der dazugehörenden Nebenkosten wie
(Wasser, Strom, Müll, ggf. anfallende Hausmeisterdienste).

Eine Kaution ist in Höhe von 3 Monats - Kaltmieten, sind bei Vertragsunterzeichnung an uns bereit zu stellen.

Sie sollten ausschließlich NUR INNERHALB eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses sich befinden.
Eine Selbstauskunft, selbstverständlich unter Wahrung des Datenschutzes, wird vor Vertragsunterzeichnung von uns gefordert.

Weitere Information:
Die Mietwohnung wird leer angeboten.
Auf Wunsch diese aber auch teilmobiliert angeboten werden.

Wir haben aus Beständen, u.a. Möbel, wie Tische, Stühle, Beistellschränke, Bett, aber auch Geräte wie Waschmaschinen Fernseher etc, eingelagert.
Diese Einrichtungsgegenstände oder Geräte können auf Wunsch abgelöst werden, oder als mobiliert angemietet werden.

Sprechen Sie uns diesbezüglich schon bei einem Besichtigungstermin daraufhin an.

KONTAKT:

Eine Besichtigung, setzt immer einen vorher vereinbarten Termin voraus.
Die Wohnung ist bis einschl. 31.07.2024 vermietet.

Bitte kontaktieren Sie uns zwecks einer Terminvereinbarung unter
folgender Telefonnummer:
Tel. 09261 966 44 84

Unterbreiten Sie uns bitte zugleich hier bereits bei Besichtigungsinteresse ein paar zeitliche Vorschläge ihrerseits, um das wir ihre Terminvorschläge dann zeitlich mit der noch derzeitigen Mieterin absprechen bzw abgleichen können, um dann einen festen verbindlichen Termin zu vereinbaren.

Vielen Dank.