Wassernähe, wunderbares erschlossenes Baugrundstück in Köpenick

Nur 500 m vom Großen Müggelsee entfernt erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 830 m² zuzüglich ca. 130 m² Straßenanteil vor dem Grundstück, mit einem separaten Flurstück, perfekt geeignet für die Errichtung Ihres Traum-Einfamilienhauses.

Der Garten erstreckt sich in westliche Richtung, während die Straßenseite nach Osten ausgerichtet ist. Mit einer großzügigen Breite von 18 Metern und einer Tiefe von 46 Metern bietet das Grundstück ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist bereits erschlossen und weist eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3 auf, wodurch vielfältige Bebauungsmöglichkeiten ermöglicht werden. Gemäß §34 Baugesetzbuches (BauGB) ist eine Bebauung zulässig angepasst an die Nachbarbebauung.

Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern geprägt, was ein ruhiges und familiäres Wohnambiente verspricht.
Mit einem aktuellen Bodenrichtwert (Stand 01.01.2024) von 500 EUR/ m² bietet dieses Grundstück nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Es wird bauträgerfrei und ohne vorhandene Baugenehmigung angeboten, sodass Ihrer kreativen Planung und Umsetzung keine Grenzen gesetzt sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum auf diesem einladenden Grundstück.


Die Provision beträgt 6 % netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient sowie fällig und vom Verkäufer an MS Immobilien & Beratung zu zahlen. Somit entsteht ein unmittelbarer Zahlungsanspruch ggü. dem Makler.