Von Privat Gepflegte Zweifamilienhaus Worms Zentrum!

Das gepflegte 2 Familienhaus (freistehend) befindet sich in direkter Nähe zur Fußgängerzone und der Kaiser Passage Worms Innenstadt (ca. 2 Min. Fußweg) in einer ruhigen Wohnsiedlung mit verkehrs- und nachbarschaftsberuhigtem Bereich und keinem Verkehr vor der Türe (Zufahrt zum Haus, liegt in einer Sackgasse).
In dem Objekt befinden sich 2 Wohnungen, welche aktuell vermietet sind Netto Kaltmiete 1.370,00€ monatlich. Die Wohnungen wurden in den Jahren 2012/2013 saniert und die gesamte Fassade wurde gedämmt und verputzt. Die Fenster wurden mit 3xFach verglast ausgetauscht sowie das Dach neu angebracht und auch gedämmt. Hier haben Sie außergewöhnliche energiesparende Maßnahmen der Heizungskosten.
Im dem Objekt befinden sich 2 GAS Etagen Zentralheizungen Anlagen welche ebenfalls 2012 erneuert wurden.
Die schönen Grünflächen Park, die direkt in unmittelbar Nähe ca. 100 Meter Nur entfernt sind, laden dazu ein, die Freizeit zu genießen. Der beliebte Tiergarten Stadtpark und die direkte Anbindung an viel Grünfläche ist für schöne Spaziergänge in 10-15 Minuten Fußweg erreicht.
Privat Verkauf!

Energieausweis: V 100,1 kWh/(m2-a) Gas

Erdgeschoss
- 1 Schlafzimmer
-1 Wohnzimmer
-1 Diele
-1 Küche
-1 Tagelichtbad mit Badewanne
-Kleiner stufenloser Zugang in die Wohnung und Eingang mit Hof/Gartenzugang

Obergeschoss
-1 Schlafzimmer
-1 Wohnzimmer, dass nicht nur wunderschön und luftig ist, sondern auch direkten Zugang zum Balkon hat.
-1 Küche
-1 Großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne Waschmaschineanschluss ist im Bad

Weitere INFOS : Herr Sajid Sheikh, 017693164931
Ansprechpartner: Herr Sheikh