Vollausgestattetes Town & Country Haus in Nassenheide bei Oranienburg in Bahnhofsnähe - Nutzen Sie 170.000,- € KFW Familienkredit für nur 0,69% Zinsen !!!

**Town & Country Haus - Raumwunder 100:**

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!

**Kosten:**

Angeboten wird ein angeplantes Town & Country Haus Raumwunder 100 sowie ein Grundstück von ca. 690 m2 im Löwenberger Land im Ortsteil Nassenheide bei Oranienburg am Berliner Nordrand. Das Grundstück liegt in der Nähe des Bahnhofs Nassenheide.

Das Raumwunder 100 dient hier als Beispiel - es sind hier auch viele weitere Häuser aus unserer Hausausstellung wählbar:

https://oberhavel-hausbau.tc.de/haus/die-hausausstellung.html

Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus wie folgt zusammen:

Massivhaus Raumwunder 100m2 ab 230.550 Euro

Grundstück ca. 690m2.........................99.000 Euro

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insgesamt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . = 329.550 Euro

zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Ihren persönlichen Ausstattungswünschen. Gern bieten wir Ihnen auch Finanzierungen und Beratungen zu den aktuellen KFW Krediten an

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattungen enthalten können. Alle hier gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für Verfügbarkeit, Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin Mo-Fr 9-19 Uhr unter 0175-4050060.

**Lage:**

Nassenheide liegt etwa 40 Autominuten vom Berliner Zentrum am Nordrand. Man gelangt in ca. 5 Minutern auf die zweispurige verlängerte A111 (Schnellstrasse B 96) nach Berlin. Die Autobahnen A24 und A10 sind ebenfalls binnen weniger Minuten zu erreichen.

Vom Regionalbahnhof gelangt man schnell nach Berlin oder Oranienburg. Ab S-Bhf Oranienburg geht es im 20 Minutentakt mit der S1 Richtung Berlin.

Der Landkreis Oberhavel erstreckt sich von der Südgrenze des Landes Mecklenburg-Vorpommern bis an die Nordgrenze des Landes Berlin. Der obere Flusslauf der Havel ist namensgebend und durchfließt den Landkreis von Norden nach Süden. Mehr als 50 % der Fläche des Landkreises sind Landschafts- oder Naturschutzgebiete.

**Vollausstattung:**

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

**Im Hauspreis sind enthalten:**

* Bodenplatte, Baugrundgutachten
* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Mauerwerk massiv gebaut
* Rolläden im ganzen Haus
* Vorrüstung E-Auto
* Vorrüstung Photovoltaik
* Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
* Innen- und Außenputz
* Bäder komplett gefliest
* ebenerdige Dusche & Badewanne
* energiesparende Fenster mit 3-fach Verglasung
* Lüftungsanlage
* Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

**Im Hausbau-Schutzbrief sind enthalten:**

* 14 Monate Festpreisgarantie
* Baugrundgutachten
* Bauzeitgarantie
* unabhängiger Finanzierungsservice
* volle Kostenkontrolle schon bei der Planung
* TÜV geprüfte Bau & Montagevorschriften
* 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
* 75.000,- € Baugewährleistungsbürgschaft
* FinanzierungSumme-Garantie
* Blower-Door-Test
* Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
* Endkontrolle durch unabhängige Baugutachter

**Infos:**

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen ? Für unsere Kunden, Familien und Bauherren suchen wir im Gebiet Brandenburg & Berlin Immobilien bzw. Baugrundstücke und Grundstücke zur Entwicklung. Im Besonderen in Oberhavel (OHV) Havelland (HVL) Ostprignitz (OPR) Sprechen sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin unter 0175-4050060.