VOLL VERMIETETES, RENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS

# Objektbeschreibung
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnung 1 - Erdgeschoss
Wohn-/Esszimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Büro
Abstellraum
Diele
Geräteraum
Innenhof

Wohnung 2 - Erdgeschoss
offene Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer

Wohnung 3 - Obergeschoss
Wohn-/Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
WC
Badezimmer
Büro
Kinderzimmer
Abstellraum
Diele
Terrasse

Dachgeschoss
Studio
Speicher

Wohnung 4 - Obergeschoss
Wohnküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Abstellraum
Badezimmer
Terrasse

Dachgeschoss
Speicher

# Ausstattung
Jede Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die Immobilie ist voll vermietet und bringt Jährlich eine Nettokaltmiete von 30.000€ ein.

Da umfangreiche Modernisierungen am Haus durchgeführt wurden entsprechen die Daten des Energieausweis nicht mehr der aktuellen Situation.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 740 m²

# Lagebeschreibung
Das große Mehrfamilienhaus liegt an der Durchgangsstrasse in Dellfeld- Falkenbusch.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 299.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 14.05.2019
Gültig bis: 15.05.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6024#bpnfeg