Landhaus in Dänemark Christiansfeld. 1.350.000 kr VB NEUER PREIS!

Herrliches Anwesen mit Platz für die ganze Familie
Umgeben von traumhafter Natur und guten Nachbarn
Zwischen Christiansfeld und Vamdrup, nur 20 Autominuten von Kolding entfernt, finden Sie dieses schöne Anwesen mit schwarz glasierten Fliesen und einem fantastischen Blick über die Felder. Das Anwesen befindet sich dort, wo von 1864 bis 1920 die dänisch-deutsche Grenze verlief, also bekommen Sie neben einem fantastischen Zuhause noch ein bisschen dänische Geschichte dazu - willkommen!

Wenn Sie die Haustür betreten, treffen Sie auf die helle Eingangshalle, in der Sie viel Platz haben, um die Oberbekleidung der ganzen Familie zu verstauen. Vom Eingang aus haben Sie Zugang zu einer schönen Wohnküche, in der die Kinder ihre Hausaufgaben machen können, während das Abendessen zubereitet wird. Daneben befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das zum Kuscheln auf dem Sofa einlädt, begleitet vom süßen Knistern des Holzofens. Der Ofen wurde nach 2003 eingebaut, somit muss er nicht erneuert werden.

Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, davon 4 im Erdgeschoss und das letzte im ersten Stock. Das große Schlafzimmer ist mit schönen Akustikpaneelen und einem großen Einbauschrank von Kvik ausgestattet, in dem der Kleiderschrank nicht knapp sein wird. Das geräumige Badezimmer des Hauses mit wandmontierter Toilette ist in der Duschkabine mit Glasmosaik verziert, was dem Raum eine schöne Farbe verleiht.

In 2022 wurde eine PV-Anlage mit Batterie (6,4 Kwp) installiert. Auch wurden in 2022 acht neue Fenster eingebaut. Dadurch bekommt das Haus das Energielabel D oder C. Ich muss nun den neuen Bericht abwarten.

Wir haben pro Winter (November bis März) ca 3.600 kg Holzpellets gebraucht. Die Heizung wurde 2017 eingebaut.

Bei bestem Wetter können Sie auf die große Verbundterrasse treten, auf der genügend Platz für alle ist. Hier können Sie den Sommer mit Blick auf die Felder und Ihre große, schöne Liegewiese genießen. Die Kinder haben viel Platz zum Toben und wenn Sie Lust auf eine Runde Ball oder Fußball haben, ist die Liegewiese mehr als groß genug dafür.

In Stepping werden Sie Teil einer guten Nachbarschaft in der Nachbarschaft, während Sie einen Kindergarten, eine Schule und ein aktives Vereinsleben mit einem Fitnesscenter und Aktivitäten für Jung und Alt finden. Es sind die Eiferer der lokalen Gemeinschaft, die die Stadt mit verschiedenen Veranstaltungen zusammenhalten, also gibt es hier auch eine gute Gemeinschaft, der Sie ein Teil werden können. Die Gegend bietet eine herrliche Natur, wo Sie herrliche Wander- und Radtouren unternehmen können, wo Sie auf Ihren Ausflügen die Gesellschaft scheuer Damhirsche erleben können - eine wahre Idylle!

In Stepping fährt der Schulbus zur Deutschen Schule nach Hadersleben.


Wer in DK ein Haus kaufen möchte, muss seinen Hauptwohnsitz nach DK verlegen.

Der letzte TILSTANDSRAPPORT ist vom 03.09.2021. Dieser wird bei Kauf neu erstellt.

Der Energimærkningsrapport ist gültig bis zum 29.06.2031.

Der ELINSTALLATIONS- RAPPORT ist bis zum 28.06.2022 gültig.
Er wird bei neu erstellt.

Alle weiteren wichtigen Dokumente liegen vor.