Vielseitiges Wohnhaus mit vielfältigen Möglichkeiten
268.000 €
- Wohnfläche 121 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 207 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1915
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Willkommen in diesem einzigartigen Wohngebäude mit einem gewerblichen Anteil, welches im Jahr 1915 erbaut und im Jahr 1974 umfassend kernsaniert wurde. Die großzügige Wohn- und Nutzfläche von etwa 164 m² bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, welche in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt. Genießen Sie im Sommer die Ruhe auf dem Balkon oder im idyllischen Garten mit einem Gartenhaus als Rückzugsort. Ein weiteres Highlight ist die integrierte Garage, welche nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Ein laufendes Sanierungsverfahren eröffnet bei Modernisierungen die Möglichkeit, von Fördergeldern und großzügigen Abschreibungsmöglichkeiten zu profitieren. Zusätzlich bieten die Optionen zur Aufteilung in Einheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die dieses Angebot abrunden.
