Vielseitige Gewerbefläche in bester Marktlage – Verfügbar ab 01.07.2024

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser attraktiven Gewerbefläche direkt am pulsierenden Marktplatz. Ab dem 01.07.2024 steht Ihnen eine ca. 172 m² große Fläche zur Verfügung, die sich ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte eignet – ob Produktion, Dienstleistungen oder Büro.

Die Immobilie überzeugt durch ihre exzellente Lage im Herzen der Stadt, wo täglich eine hohe Frequenz an Laufkundschaft garantiert ist. Der große Hauptbereich bietet dank seiner Flexibilität und Offenheit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Setzen Sie Ihr individuelles Raumkonzept um und schaffen Sie ein Umfeld, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten ist.

Zusätzlich verfügt die Fläche über WCs und kann je nach Bedarf auch um weitere 195 m² erweitert werden, falls Sie mehr Platz benötigen oder eine Expansion in Betracht ziehen. Diese Option macht die Immobilie auch für wachsende Unternehmen oder solche mit einem größeren Platzbedarf besonders attraktiv.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der gefragtesten Lagen der Stadt zu etablieren. Diese Gewerbefläche bietet nicht nur eine hervorragende Ausgangslage für Ihr Business, sondern auch die Flexibilität, sich den sich wandelnden Anforderungen Ihres Unternehmens anzupassen.

# Ausstattung
* zentrale Lage in Delitzsch
* ca. 172 m² zur individuellen Nutzung
* große Fensterfronten
* WCs
* Erweiterung möglich

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 3618

Nutzfläche: ca. 172,38 m²

# Lagebeschreibung
Delitzsch ist eine große Kreisstadt und liegt im Landkreis Nordsachsen in der Landesdirektion Leipzig. Die Bundesstraßen 2 und 184, die Autobahnen 9 und 14 bieten allen Anwohnern eine große Mobilität, wodurch die umliegenden Orte Rackwitz, Krostitz, Leipzig und viele andere in kurzer Zeit erreicht werden können. Delitzsch ist bekannt durch eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie das Barockschloss, der historische Stadtkern, das Schulze-Delitzsch-Haus, der Zwingergarten und der Hallesche Turm. Die lokale Infrastruktur erfüllt alle Wünsche des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993

Anbieter-Objekt-ID: 355161#X3VFjM