Verfügbar ab 01.07.2024 - Kantine in zentraler Marktlage - Küchenübernahme möglich

# Objektbeschreibung
Ergreifen Sie die Gelegenheit, diese erstklassige Gewerbefläche im Herzen des Marktgeschehens zu übernehmen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 195 m² bietet diese Immobilie viel Raum für Ihre Visionen. Derzeit als Kantine und Speiseraum genutzt, verfügt die Fläche über eine umfangreiche Ausstattung, die eine flexible Nutzung ermöglicht.

Ein Highlight ist die Großküche, welche gegen einen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden kann, sodass Sie sofort starten können. Zusätzlich stehen Gäste-WCs und ein separater Bürobereich zur Verfügung, der ideal für administrative Aufgaben oder als Personalraum genutzt werden kann.

Der straßenseitige Zugang garantiert gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, wodurch Sie stets hohe Laufkundschaft erwarten können. Der einladende Eingangsbereich bietet zudem einen positiven ersten Eindruck für Ihre Gäste.

Als besonderes Angebot können zusätzlich 172 m² an angrenzender Produktionsfläche angemietet werden, was diese Location auch für größere gastronomische Projekte wie Catering-Services attraktiv macht.

# Ausstattung
* ca. 195 m² zur individuellen Nutzung
* direkte Lage am Markt
* Übernahme Großküche möglich
* Gäste-WC
* separater Büroraum
* Garderobe

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 4095

Nutzfläche: ca. 195,03 m²

# Lagebeschreibung
Delitzsch ist eine große Kreisstadt und liegt im Landkreis Nordsachsen in der Landesdirektion Leipzig. Die Bundesstraßen 2 und 184, die Autobahnen 9 und 14 bieten allen Anwohnern eine große Mobilität, wodurch die umliegenden Orte Rackwitz, Krostitz, Leipzig und viele andere in kurzer Zeit erreicht werden können. Delitzsch ist bekannt durch eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie das Barockschloss, der historische Stadtkern, das Schulze-Delitzsch-Haus, der Zwingergarten und der Hallesche Turm. Die lokale Infrastruktur erfüllt alle Wünsche des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993

Anbieter-Objekt-ID: 355297#X3VFjM