Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit großen Schaufenstern in Pegau
480 €
- Art Mieten
- Fläche 80 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Nebenkosten 240 €
- Kaution 1.440 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines um 1900 erbauten und 2004 / 2005 sanierten Wohn- und Geschäftshauses in zentrumsnaher Lage in Pegau. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Schule, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 80,00 m² Nutzfläche, welche sich über eine großzügige Ladenfläche, eine Küche und ein kleines Bad mit Dusche verteilen.
Ein unter der Gewerbeeinheit befindlicher Keller kann vom Mieter kaltmietfrei genutzt werden.
Der Vermieter behält sich die Option zur Mehrwertsteuer vor.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Warmmiete: 720,00 €
Verkaufsfläche: ca. 65 m²
# Lagebeschreibung
Pegau liegt ca. 25 km südlich von Leipzig in Sachsen unweit der Grenze zu Sachsen-Anhalt direkt an der Bundesstraße B2. Pegau ist eine liebenswerte Kleinstadt. Ihren Reiz macht nicht nur ihre bemerkenswerte Historie, sondern auch die Lage in der landschaftlich reizvollen Elsteraue aus. Durch die Nähe zum Ballungsraum Leipzig ist Pegau der ideale Wohnort für alle, die in der City ihrer Tätigkeit nachgehen, aber im Grünen wohnen wollen. Durch den Bau der A38 erfuhr Pegau eine weitere Aufwertung. Das kulturelle und sportliche Leben in der Stadt und ihren Ortsteilen wird von zahlreichen Vereinen getragen. Karnevalsumzug, Schützen- und Altstadtfest finden in der Region großen Zuspruch.
# Sonstiges
Kontaktieren Sie uns!
lucrosum
Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG
An der Alten Mühle 2, 04356 Leipzig
Telefon: 0341/230 34 - 0
Telefax: 0341/230 34 -16
E-Mail: infolucrosum.de
www.lucrosum.de
Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 94,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 28.09.2018
Gültig bis: 28.09.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 642 (1/642)
Rechtliche Angaben
Impressum
lucrosum Immobilienvermittlungs-GmbH & Co. KG
Menckestraße 51
D-04155 Leipzig
Telefon 0341/23034-0
Telefax 0341/23034-16
Zusätzliche Impressumsangaben
Amtsgericht Leipzig Leipzig HRA 14601
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Gewerbeamt Leipzig
USt-IdNr.: DE240587645
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung & Co. Kommanditgesellsch.
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Steven Richter
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Steven Richter
eMail:info@lucrosum.de
Grafiken:
Quellen: www.fotolia.com
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