Viel Platz für Ihre Träume und Hobbys!!

# Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1948/49 in massiver Bauweise auf einem ca. 1512 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, der Flur und eine Toilette. Drei weitere Zimmer liegen im Obergeschoss. In einem Zimmer sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden.
Das Haus ist teilweise unterkellert.
Die Warmwasserversorgung im Haus erfolgt ausschließlich über Durchlauferhitzer. Die Wärmeversorgung wird über Kohleöfen abgesichert. Die Wasser- und die Abwasserentsorgung erfolgen zentral über das örtliche Netz.
Über den Hof erreichen Sie das massiv angebaute Nebengebäude und die Garage mit Grube.
DSL ist verfügbar.

Für diese Immobilie haben wir einen 360Grad Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/F8Jl
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% Mwst.

Grundstücksfläche: ca. 1512 m²

# Lagebeschreibung
Raden ist ein Dorf in der Gemeinde Lalendorf - im Süden des Landkreises Rostock. Sie liegt in der geografischen Mitte Mecklenburg-Vorpommerns. Die Gemeinde wird vom Amt Krakow am See mit Sitz in der gleichnamigen Stadt verwaltet.
Das Gemeindegebiet an der Grenze zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte bildet die Wasserscheide zwischen den Flüssen Warnow und Peene. Im Gemeindegebiet liegen neben dem Warinsee, dem Radener See und dem Ziest (Tiefer Ziest und Flacher Ziest) mehrere kleinere Seen. Der kleine Fluss Lößnitz (Aalbach) entwässert den größten Teil des Gebietes über die Nebel zur Warnow. Lalendorf hat im Süden einen Anteil am Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See. Lalendorf bildet mit 26 Ortsteilen auf knapp 140 Quadratkilometern die größte Gemeinde im Amt Krakow am See.
Die Bundesstraße 104 verläuft in Ost-West-Richtung zwischen Güstrow und Teterow durch Lalendorf. Durch den Westen des Gemeindegebietes führt in Nord-Süd-Richtung die Bundesautobahn 19 (Rostock–Berlin) mit der Anschlussstelle Güstrow.

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 665.82 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 665.82 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2030-08-08
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: NR2044