Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Werkstatt!!!

Viel, viel Platz! Dieses freistehende Wohnhaus wurde ca. 1920 erbaut, 1956 erweitert und umgebaut. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit zwei voneinander getrennten Wohneinheiten, auf einer Wohnfläche von ca. 220 m² und 10 Zimmern offeriert das Objekt eine attraktive Möglichkeit zur Selbstnutzung oder Vermietung. Die großzügigen, hellen und schön aufgeteilten Wohnräume bieten Ihnen genügend Raum für individuelle Wohnideen und Lebensgestaltung. Der Außenbereich umfasst ein Grundstück von ca. 556 m² und stellt viel Platz zum Parken der PKW´s zur Verfügung. Die Immobilie ist vollunterkellert. Abgerundet wird dieses großzügige Zweifamilienhaus durch eine Werkstatt über 3 Etagen und 2 Garagen.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.

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In zentraler Lage von Tholey-Hasborn-Dautweiler finden Sie dieses großzügige Wohnhaus.

Hasborn-Dautweiler liegt im Nordsaarland etwa 27 km nördlich von Saarbrücken und rund 38 km südöstlich von Trier.

Es ist die geographische Mitte der Gemeinde Tholey. mit seinen rund 2800 Einwohnern. Die Nähe zur Autobahn, der A1, brachte dem Ort die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Leistungsfähige mittelständische Betriebe bilden eine sichere berufliche Grundlage und Haupteinnahmequelle für viele Hasborner. Das im Jahre 2004 errichtete Seniorenwohnhaus mit seinen 72 Pflegeplätzen sowie der Wohnanlage für Betreutes Wohnen runden die gute Infrastruktur des Dorfes ab und schafften neue Arbeitsplätze.

Die Kulturhalle sowie moderne Sportanlagen bieten die Möglichkeit örtlicher wie überörtlicher kultureller und sportlicher Veranstaltungen. Mehr als 45 in der Gemeinschaft der Ortsvereine zusammengeschlossene Vereine fördern die Geselligkeit. Zu den bekanntesten zählt der langjährige Fußball-Oberligist SV „Rot-Weiß“ Hasborn-Dautweiler.

Eine Grundschule, ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sind vor Ort. Die regelmäßigen Busverbindungen bieten praktischen Anschluss. Die Bushaltestelle ist in 1 Minute zu erreichen.

Energieausweis: Bedarfsausweis.

Energiebedarf: 160,40 kWh/(m²a).

Energieeffizienzklasse: F.

Wesentlicher Energieträger: Heizöl-Zentralheizung.

Raumaufteilung:

Untergeschoss: Bad mit Dusche, Kellerräume.

Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Veranda, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC (ca. 110 m² Wohnfläche).

Dachgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche (ca. 110 m² Wohnfläche).

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

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