VERMIETUNG - Frei ab 01.05.2024/01.06.2024: Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung zwischen Bahnhof und Innenstadt.

# Objektbeschreibung
1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines Mehrfamilien-Wohnhauses zwischen Bahnhof und Innenstadt.

Die Wohnung befindet sich rechts im Erdgeschoss des Hauses. Die verfügt über einen großen Wohn- und Schlafraum mit kleiner Küche und einem innenliegenden Bad mit automatischer Belüftung, Dusche und WC.

Durch das große Fenster wirkt das Apartment hell und freundlich.

Mindestmietdauer: 24 Monate

# Ausstattung
- neue Eingangs- und Innentür
- neuer hochwertiger Vinyldesignboden
- neue Küche
- Badsanitär und Armaturen neu
- neues Fenster
- frisch gestrichen.
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten im Haus.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024 oder 01.06.2024
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 900,00

# Lagebeschreibung
Die Lage nahe dem Bayreuther Zentrum in der Munckerstraße überzeugt mit Laufnähe zum Bahnhof und der Innenstadt.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes finden Sie in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann kommen Sie einfach schriftlich unter Angaben Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

Gern könne Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grof fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 180.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 13.11.2018
Gültig bis: 12.11.2028
Baujahr: 1987
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 300