- Wohnfläche 76,19 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1996
- Hausgeld 261 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
3-Raum-Wohnung in einer 1995 neu errichteten Wohnanlage in Freital.
Die Wohnung verfügt über 76 m² Wohnfläche und ist vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz .
Die Wohnanlage ist großzügig angelegt. Von den Wohnhäusern geschützt ist der Innenhof mit Sitzbänken gartenartig gestaltet und nur von den Bewohnern zu betreten.
Derzeit erzielt die Wohnung eine Miete von 451 € im Monat zzgl. 40 € für den Stellplatz, also 5.892 € im Jahr.
# Ausstattung
Das innen liegende Bad bietet eine Wanne, Dusche sowie den Waschmaschinenanschluss. Der geräumige Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Das WC der Gästetoilette wurde abgebaut und der Raum als Abstellraum genutzt.
Ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohneinheit.
Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Freital etabliert sich mehr und mehr zum beliebten Wohnort gleich hinter den Grenzen der Landeshauptstadt Dresden.
Das Wohnquartier verfügt über eine eigene Ladenstraße. Läden für den des täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen.
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 20.02.2018
Gültig bis: 2028-02-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2756
Rechtliche Angaben
Impressum
KUHN IMMOBILIEN
Wolfgang Kuhn Immobilienvermittlung
Sitz: Elsternstraße 2
01239 Dresden
Büro: Hauptstraße 22
01445 Radebeul
Telefon: 0351 / 8882794
Telefax: 0351 / 8397128
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Dresden, Theaterstraße 10/13 in 01067 Dresden
Inhaber: Wolfgang Kuhn
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Wolfgang Kuhn
E-Mail: info@immobilien-kuhn.de
Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten („OS-Plattform“) zwischen Unternehmern und Verbrauchern eingerichtet. Die OS-Plattform ist erreichbar unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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