2 Zimmer Wohnung 66qm, Balkon, Stellplatz, Garage - Vermietet
199.000 €
- Wohnfläche 66 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1985
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 169 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Verkauft wird hier eine schöne 2 Zimmer Wohnung in Hilgen-Burscheid in größtenteils Eigentümer Wohngemeinschaft.
Auf dem großen Hof mit zugeordneten Stellplätzen und Garagen stehen 2 Mehrfamilienhäuser mit 16 Parteien. Seitlich befinden sich Zugänge zum dahinterliegenden gemeinschaftlichen Garten.
Es gibt ein gemeinsames Treppenhaus je Haus, mit Durchgang zum eigenem Kellerabteil und gemeinsamen Wasch- und Trockenraum, sowie Lager- und Abstellräume. Die Wohnung befindet sich von dort aus gesehen auf der 2. Etage.
Die Wohnung bietet auf 66 qm, 2 Zimmer, Küche, Diehle, Bad und Balkon
-Wohnzimmer: Großes Helles Wohnzimmer, Fensterfront mit Zugang zum 15qm Süd-Balkon mit Ausblick in den Garten.
-Schlafzimmer: Große Doppelfenster mit schönem Weitblick. Genug Platz für Doppeltbett und großen Kleiderschrank.
-Badezimmer: Großes zu öffnendes Fenster, mit Dusche, Badewanne, Durchlauferhitzer und Absaugung.
-Küche: Maß angefertigte Küche mit Kühl-Gefrier Kombi, Herd, Abzugshaube und viel Stauraum.
-Diele: mit Tiefen Einbauschränken zur Aufbewahrung. Zugang zu allen Zimmer über den Flur. Gegensprechanlage.
-Kellerräume: Eigenes großzügiges Abteil mit Fenster. Gemeinschaftlicher Vorraum sowie ein Wasch- und ein Trockenraum.
-Stellplatz: Festgelegt je Wohnung, vor dem Haus mit ausreichend Platz zum rangieren.
-Garage: befindet unter dem Haus, Abschließbar Manuell zu öffnen, Stromanschluss mit Zähler, Trocken und warm.
-Energieversorgung/Sonstiges: Zentralheizung, Funk-Rauchmelder, Energieausweis von 2023.
Alle räume sind renoviert und gepflegt. Lediglich das Badezimmer ist Baujahr des Hauses befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, es gibt in der Hausgemeinschaft Rücklagen mit denen Modernisierung durch die Eigentümer und der Hausverwaltung geplant und durchgeführt werden.
Bestens geeignet als Kapitalanlage da gut vermietet.
Einzelheiten und Telefonnummer gerne auf Anfrage.
Besichtigung sind nach Absprache mit dem Mieter zeitnah möglich.
