Verborgenes Paradies: Exklusiver Bungalow inmitten grüner Oase

# Objektbeschreibung
Willkommen zum Paradies in Buchholz! Dieser bezaubernde Bungalow, eingebettet in eine idyllische grüne Oase, bietet die ultimative Flucht aus dem hektischen Stadtleben und lädt dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Hier, umgeben von einer malerischen Bäumen, herrscht eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Gelassenheit. Der großzügig gestaltete Wohnbereich ist der perfekte Ort, um sich zurückzulehnen und zu entspannen. Ein offener Kamin verleiht dem Raum eine warme, gemütliche Note, durch die bodentiefe Fenster strömt ein träumerischer Blick in den üppigen Garten, der förmlich dazu einlädt, sich in seiner Schönheit zu verlieren und zu entspannen.

Die nahtlose Verschmelzung von Wohnzimmer und Küche schafft einen offenen, einladenden Raum, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Hochwertiger Parkettboden erstreckt sich durch das gesamte Haus und verleiht jedem Raum einen Hauch von Eleganz und Raffinesse.

Diese Immobilie wurde liebevoll und umfassend saniert, wobei besonderes Augenmerk auf Qualität und Stil gelegt wurde. Von den frisch verputzten Wänden bis hin zu den modernen Annehmlichkeiten wie einer hochmodernen Gasheizung und neuen Dachfenstern – hier wurde an jedes Detail gedacht, um ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität zu bieten.

Ein weiteres Highlight ist der makellose bauliche Zustand des Hauses. Mit neuen Fenstern, sowie einer neuwertigen Gasheizung aus dem Jahr 2019 und einem frisch renovierten Dach aus dem Jahr 2018 können Sie sich hier auf sorgenfreies Wohnen in einem Haus von höchster Qualität freuen.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause – ein Ort, an dem Sie die Zeit in vollkommener Harmonie mit Ihrem Lebensstil genießen können.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

# Ausstattung
• Hochwertig sanierter Bungalow
• Baujahr 1963
• Wohnfläche 175 qm mit Teilkeller
• Grundstücksgröße rd. 2.000 qm
• Doppelgarage mit Abstellraum
• Neue Elektrik mit FI-Schutzschalter
• Fenster Baujahr 2019
• Gasheizung 2019
• Badezimmer und Gäste WC aus dem Jahr 2020
• Dach und Dachdämmung aus dem Jahr 2018
• Teilweise neue Zwischentüren
• Hochwertiger Parkettboden
• Großes Grundstück am Wald mit Teich und viel Platz
• Verputzte Wände

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57

Grundstücksfläche: ca. 2000 m²
Nutzfläche: ca. 43 m²

# Lagebeschreibung
Inmitten der malerischen Landschaft der Nordheide liegt Buchholz, eine charmante Stadt, die sich durch ihre idyllische Lage und ihr lebendiges Gemeinschaftsleben auszeichnet. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern bietet Buchholz eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Annehmlichkeit. Mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist die Stadt ein beliebter Anlaufpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die Nähe zu Hamburg, nur eine kurze Fahrt entfernt, ermöglicht es den Bewohnern, das pulsierende Stadtleben zu genießen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur schätzen können

# Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.

Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.

Anbieter-Objekt-ID: 144