Uhingen, gepflegtes EFH in ruhiger Ortslage. Kurzfristig frei.
445.000 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 442 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1937
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
EFH Massivbau, Wohnfläche ca. 100qm / Gesamt Wohn-/Nutzfläche (DIN 277) ca. 183qm. Vollunterkellert mit Naturkeller. Baujahr urspr. 1937, mehrfach saniert. Zuletzt Fassadendämmung und Einbau Kunststofffenster 1992. Dach Sparrendämmung Glaswolle. Ölheizung zentral über Kachelofen. Warmwasser UG/OG Gasthermen (Durchlauferhitzer), Küche Elektroboiler. Terrasse, Einzelgarage massiv, Hofeinfahrt Betonpflaster. TV-Kabelanschlüsse in EG und OG, Telefon EG.
UG: Öl-/Heizkeller, Werkstatt, Hobbyraum, Waschküche, Naturkeller, Bad (Waschbecken, Dusche, Badewanne).
EG; Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche (Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Gas/Elektro), separate Toilette.
OG: Kinder-/Arbeitszimmer mit Einbauschränken, Galerie, Bad (1997 modernisiert; 2 Waschbecken, Dusche, Toilette), Abstellraum.
Giebel: Bühne/Abstellflächen.
Bodenbeläge: Bäder, Küche und Toilette Fließen, Wohn-/Verkehrsflächen Teppichboden.
Garten: Südausrichtung, guter gerader Zuschnitt, Holzschuppen.
Energieausweis: Durchschnitt Wohnungsbaubestand E, Primärenergiebedarf 154,1 kWh
Lage: Ruhige Ortslage, Kindergarten in unmittelbarer Nähe, Entfernung Grund-/Gemeinschaftsschule (Ganztagesschule) 300m. Entfernungen ÖPNV/Infrastruktur (alles eben erreichbar) Bushaltestelle 350m, Bahnhof (Regionalverkehr) und Stadtmitte mit umfassender Nah- und Gesundheitsversorgung jeweils 950m; Ärzte (Allgemein-, Kinder-, Zahnmedizin sowie auch Fachärzte), Apotheken, Lebensmittel, Discounter, Bäcker, Metzger, Mode, Eisenwaren, etc. Anschluss an B10 Ulm - Stuttgart ca. 1 km entfernt.
