- Wohnfläche 108 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 606 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1960
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Hier finden Sie in Eriskirch am Bodensee ein Einfamilienhaus zum Wohlfühlen.
Auf ca. 606 qm Grundstücksfläche. Alles, was eine Familie braucht,
im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer,
Schlafzimmer mit Dachterrasse, großes Badezimmer.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiger Wohnraum, eine große Wohnküche,
sowie ein weiteres Zimmer, das als weiteres Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann.
Im Keller befindet sich ein Wirtschaftsraum und weitere Räume, zb. Hobbykeller.
Der Garten ist sehr großzügig gestaltet und bietet weitere Möglichkeiten
zur freien Entfaltung, mit viel Licht und Raum zum Leben.
Das Grundstück bietet genügend Platz für weitere Stellflächen für ein Boot oder ein Wohnmobil.
Eine Garage mit Carport rundet das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
* renovierungsbedürftig
* Gasheizung
* Holzofen
* ein Zimmer Anbau im Keller mit Tageslicht
* tolles Grundstück mit viel Platz
* weitere Stellplätze vorhanden
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Grundstücksfläche: ca. 606 m²
# Lagebeschreibung
* Eriskirch Stadteil von Friedrichshafen kein 10 Minuten
zum Bodensee.
* Mit dem Bus oder der Bahn nach Friedrichshafen oder Lindau
geht es im 30-Minuten-Takt.
* Zur Autobahn A96 sind es ca. 20 km. Zur B12/B31 sind es
5 Minuten.
* Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
* Das Freizeitangebot ist sehr vielfältig, von Wandern bis Radfahren
ist alles dabei.
* Für alle Naturliebhaber und natürlich der Bodensee direkt
vor der Haustür.
# Sonstiges
* freistehendes Einfamilienhaus
* sofort Beziehbar
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 177.05 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 26.10.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 919145
Rechtliche Angaben
Garant Immobilien AG
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart.
Tel.: 0711 239550
Mail: info@garant-immo.de
Gesetzlicher Vertreter: Hans Moser
Registernummer: HRB 747152 USt-IdNr. 28-DE 147813380 Registergericht: Amtsgericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem.
§34c GewO wurde erteilt durch: Amt für öffentliche Ordnung Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Stuttgart, Amt für öffentliche Ordnung, Eberhardstraße 37, 70173 Stuttgart