Traumhaftes projektiertes Einfamilienhaus in ruhiger Gegend mit gehobener Ausstattung

474.744 €

  • Wohnfläche 245,38 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 615 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

55765 Rheinland-Pfalz - Birkenfeld

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Birkenfeld (Kreis Birkenfeld) bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 245.38 m² auf einem großzügigen Grundstück von 615 m² und einer gehobenen Ausstattung ist dieses Haus perfekt für Familien, die nach einem individuellen Eigenheim suchen.

Das Haus verfügt über 5.0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die genug Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet, und es gibt ein zusätzliches Gäste-WC. Die Bodenbeläge sind vielfältig und können nach Ihren Wünschen gewählt werden - egal ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile, sei es die pflegeleichte Reinigung von Fliesen oder das gemütliche Ambiente von Teppichboden.

Die Befeuerungsart des Hauses ist eine Wärmepumpe, was sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Das Haus ist außerdem als Niedrigenergie- und KFW55-Haus konzipiert, was bedeutet, dass Sie nicht nur Energie sparen, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beitragen.

In der näheren Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Apotheke, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und sogar ein Krankenhaus. Die ruhige Wohngegend sorgt zudem für eine entspannte Atmosphäre.

Mit unserem Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Dabei stehen wir Ihnen mit unserem Know-how und zahlreichen Dienstleistungspaketen zur Seite. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei uns finden Sie garantiert das passende Haus für Ihre Bedürfnisse.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern persönlich beraten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim behilflich zu sein!

Peter Härtling
Tel: 0179 2687743
E-Mail: peter.haertlingallkauf.de

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 615 m²
Nutzfläche: ca. 245 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

# Sonstiges
Besuchen Sie uns in unserem Musterhaus in Simmern oder vereinbaren Sie direkt einen Termin mit mir. Gerne komme ich für ein Erstgespräch auch zu Ihnen.

Musterhaus Simmern
Ansprechpartner Peter Härtling
Rödelbachstraße 3a
55469 Simmern (Hunsrück)

Anbieter-Objekt-ID: BIR-05-03-2024-Cult 1V3-Birkenfeld

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