Traumhafte Doppelhaushälfte

# Objektbeschreibung
Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit,
eine Doppelhaushälfte auf einem wunderschön angelegten Grundstück zu erwerben.
Dies ist hier etwas Außergewöhnliches!

Die eine, wie auch die andere Doppelhaushälfte hat insgesamt
ca. 132 qm Wohnfläche mit fünf Zimmern.
Im Erdgeschoss sind neben einem freundlichen und hellen Flur, einem Gäste-WC
und einer Küche nun auch der wunderschöne, lichtdurchflutete sehr große Wohn- und Essbereich
mit Ausgang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit einem großen Bad.
Das Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.
Zwei Waschbecken sorgen für einen reibungslosen Tagesablauf.
Im Flur des Obergeschosses ist im Boden teilweise
ein licht durchdrungener Glaslichtboden mit eingebaut.
Dies bringt unten mehr Helligkeit - eine vorzügliche Idee!

Ein Kellerraum könnte sehr gut als Hobbyraum genutzt werden.

Eine große, wettergeschützte Terrasse mit einem überschaubaren,
sehr schön eingewachsenen Garten bedeutet : Erholung pur !
Und last not least eine große Einzelgarage
mit einem Carport und mindestens einem weiteren Stellplatz im Freien,
runden dieses ausgezeichnete Angebot ab.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Grundstücksfläche: ca. 379 m²

# Lagebeschreibung
Isingen, ein kleiner Stadtteil von der Stadt Rosenfeld liegt zwischen Balingen und Oberndof am Neckar im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Der Zubringer zur A81, nach Stuttgart (ca.60 km) oder zum Bodensee, ist nur wenige Kilometer entfernt. 12 km nach Balingen, 14 km nach Oberndorf und nach Rottweil ca. 16 km.

# Sonstiges
* auch gut zu vermieten
* guter Zustand, gehobene Qualität
* Einzellgarage mit Carport
* große Terrasse
* schön angelegter und eingewachsener Garten
* Einbauküche inklusive
* 2014 neuer Fassadenanstrich

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 124.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.01.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 378059