Top Lage in Lünen, Einfamilienhaus. Provisionsfrei!

Es handelt sich hierbei um eine massiv gebaute Doppelhaushälfte in Nord-Lünen, sehr ruhig gelegen, dennoch fünf Minuten Fußweg bis zur Fußgängerzone. Zu dem Objekt gehört eine Garage und ein Stellplatz. Das 430 qm Grundstück ist einladend angelegt mit Rasen und Terrassen. Das Haus und der Garten ist nach Süden gerichtet, sodass man den gesamten Tag die Sonne genießen kann. Zudem existiert ein großes Gartenhaus. Das Haus und Grundstück sind modernisiert und in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung:
Im EG befindet sich der große Wohn-/Essbereich und Küchenbereich. Im Wohnzimmer sind Stuckateursarbeiten mit integrierten LED Leuchten.
Des Weiteren gibt es im Wohnzimmer einen offenen Kamin, der zum Relaxen beiträgt. Große Fenster sorgen für eine Flut am Tageslicht im Inneren. Das trägt zum Wohlfühlklima bei. Der untere Wohn-/Essbereich hat eine fast offene Wohnfläche vom ca. 56 qm.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und Zugang zum ausgebauten Dachterrasse, das zurzeit als Arbeitszimmer fungiert. Zudem befindet sich hier ein Bad mit Dusche, Hänge-WC und Waschtisch. Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 50 qm. Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine Fläche von ca. 25 qm.
Das Kellergeschoss verfügt über ein Bad mit Wanne, Hänge-WC und Waschbecken, sowie einen zusätzlichen Raum mit zusätzlicher großer Dusche, einen Werkraum, der als ein Fitness Zimmer genutzt werden könnte. Dann gibt es noch einen hellgefliesten Waschküchenbereich und einen Heizungsraum. Die komplette Elektrik wurde 2006 erneuert. Die Räume im Haus haben alle einen eigene Sicherung. Alle Heizkörper, sowie Leitungen wurden ebenfalls 2006 erneuert. Die Kunststofffenster sind mit Aluminiumrollos, die elektrisch gesteuert werden. Auch der Hausflur wurde 2006 erneuert. Damals wurde auch der Treppenbelag und die Edelstahlgeländer erneuert. Der Boden im Erdgeschosse wurde 2012 komplett erneuert. Das Haus kann ohne großen Aufwand bezogen werden.

Die Innenstadt ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Fahrrad erreicht man in sieben Minuten das Naherholungsgebiet Cappenbergwald/-see. Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind durch die Citylage ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage liegt das Haus sehr ruhig.
Fußläufig entfernt befinden sich zudem mehrere Buslinien und der Hauptbahnhof. Sie erreichen zu Fuß viele Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bibliotheken und eine Buchhandlung.