TOP gelegenes Reihenhaus * privat * perfekt für Familien
489.000 €
- Wohnfläche 125 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 178 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1990
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir verkaufen unser schönes, massiv gebautes Reihenmittelhaus mit pflegeleichter Klinker-Fassade.
Es befindet sich in einer sehr beliebten, ruhigen und doch zentralen Lage in Leverkusen-Quettingen an der Grenze zum Stadtteil Lützenkirchen. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern. Kindergärten, Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und können zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Auch die Anbindung an den ÖPNV in die Stadtkerne ist optimal.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein weitläufiger Flur sowie die Küche mit einer Durchreiche zum Essbereich des großzügigen Wohnzimmers. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den pflegeleichten Garten mit einer Terrasse, die zum entspannen einlädt. Das Gartenhaus bietet Stauraum für diverse Gartengeräte und -möbel.
Auf der ersten Ebene befindet sich das große Badezimmer mit einer Eckbadewanne sowie einer Dusche. Das Bad verfügt über eine Fußbodenheizung. Auf dieser Etage befinden sich auch die zwei Kinderzimmer und das große Elternschlafzimmer.
Das Dachgeschoss ist ein Highlight! Es erstreckt sich über die ganze Hausfläche und bietet eine großzügige Wohnfläche, zum Beispiel zur Nutzung als weiteres Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum oder Spieleparadies für die Kinder.
Der Keller besteht aus zwei getrennten Räumen. Während der eine Kellerraum ausreichend Stauraum bietet, wurde der andere Teil als Wasch- und Trockenraum genutzt. Die Heizungsanlage wurde räumlich vom Waschraum getrennt.
Nicht weit vom Haus entfernt befinden sich die zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon mit einer Garage bebaut werden könnte.
Das Haus eignet sich perfekt für Familien oder alle, die sich nach einem Haus in einer schönen und ruhigen Wohngegend sehnen.
Falls Sie noch weitere Fragen haben, können Sie gerne Kontakt mit uns aufnehmen. Das Haus wird unmöbliert verkauft!
Endenergieverbrauch: 128,6 kWh (m2*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.11.2023
Energieträger: Erdgas LL
