Tolles Reiheneinfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Sontheim!

In ruhiger und schöner Wohnlage von Sontheim liegt dieses familiengerechte Reiheneinfamilienhaus. Das 1973, in massiver Bauweise, errichtete Haus wurde seit Errichtung in einem guten Zustand gehalten.

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2020 wurden umfangreiche Sanierung- und Renovierungsarbeiten, durchgeführt, so wurden die Fenster gegen Kunststoffisolierglasfenster, (Dreifachverglasung) ersetzt, die Boden- und Wandbeläge wie auch die Fliesen erneuert, eine neue Haustüre eingebaut, die Treppe in den Garten neu gestaltet sowie das Dach ausgebaut und isoliert.

Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein sonniges Wohn-, Esszimmer mit viel Platz und Zugang zur nach Süd-West ausgerichteten Terrasse und den Garten, eine großzügige, offene Küche, und ein Gäste-WC.

Über die schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss zu den beiden Kinderzimmer, dem Elternzimmer und dem Tageslichtbad.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und glänzt mit einem Studio, welches Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung bietet.
Selbstverständlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet Ihnen einen Abstellraum, welcher als Arbeitszimmer genutzt wird, einen Heizraum und eine große Waschküche mit Zugang zum Garten.

Der kinderfreundliche und pflegeleicht angelegte Garten mit Zugang zur Garage lädt Sie, Ihre Familie und Freunde zum Verweilen und Genießen ein.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Einzelgarage, mit davorliegendem Stellplatz zur Verfügung.

Das Haus ist nach Absprache frei.

Hier heißt es schnell sein! Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1978
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energie­ausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 224,1 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse G
Baujahr laut Energieausweis 1978