Tolle Eigentumswohnung an der Mosel - Hier werden Träume wahr!

# Objektbeschreibung
Hiermit präsentieren wir Ihnen die kleinste Wohnung von insgesamt zwölf in einem Komplex an der traumhaften Mosel.

Das Haus wurde 2023 generalsaniert sowie weitere Wohnungen erbaut.

Diese hier liegt im Erdgeschoß, welches auf einem Sockelgeschoß steht, somit ist es hochwassersicher.

Auf einer Wohnfläche von ca. 56 m² hat man einen offenen Wohn/Essbereich mit Abstellraum, sowie ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad erschaffen.

Weitere Wohnungen ab einer Wohnfläche von ca. 73 m² bis zu ca. 110 m² gibt es in 3 Geschossen zu entdecken.

Sie haben Interesse diese oder eine andere Wohnung zu besichtigen?
Kein Problem, stellen Sie uns die Kontaktanfrage!!!

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

# Ausstattung
Wohnung Nr. 3 EG
Wohnfläche ca. 56 m²

** Schlafzimmer
** offener Wohn/Essbereich
** Abstellraum
** Tageslichtbad

** Stellplatz zzgl. 10.000 €
** Garage zzgl. 12.000 €

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ende 2023
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Die Mosel – 544 Flusskilometer einmalige Natur und viele Sehenswürdigkeiten.

Die Mosel sucht sich von der Quelle am Col de Bussang in den Vogesen Frankreichs ihren Weg durch Luxemburg bis ans Deutsche Eck nach Koblenz und mündet dort in den Rhein.

Zahlreiche Moselorte, Burgen, Sehenswürdigkeiten und Wahrzeichen, umgeben von herrlicher Landschaft, gibt es zu entdecken und laden zum Urlaub und Wandern ein.

Auch kulinarisch hat der schönste Fluss der Welt mit seinen Weinen und Straußwirtschaften viel zu bieten.

# Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 43 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2032-04-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 854