Tolle 3-Zi Wohnung in Preußisch Oldendorf (Bad Holzhausen)

# Objektbeschreibung
Die im 2.Obergeschoss eines 6 Parteien-Hauses befindliche ca. 75 m² großräumige 3-Zimmer Etagenwohnung wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet.

Darüber hinaus lädt der über das Wohnzimmer zugängliche Süd/West Balkon zum abendlichen Verweilen ein. Komplettiert wird das Platzangebot durch einen zur Wohnung zugehörigen Kellerraum im Untergeschoss sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz zur sicheren Unterbringung Ihres PKW.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung sowie deren Innenausstattung in einem gepflegten Zustand.

# Ausstattung
- Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in guter Lage
von Bad Holzhausen (Preußisch Oldendorf)
- Außenstellplatz
- 2-fach verglaste Kunstoffenster aus 1996
- Terrasse mit Süd-Westausrichtung
- Gute und ruhige Lage
- Badezimmer / im zeitlosem Weiß gefliest
- Heizung: Erdgas
- Kellerraum vorhanden
- Böden: Fliesen
- Manuelle und teilw. elekt. Jalousien

Das Hausgeld beträgt 149,00€ - Rücklagenanteil WHG 2.590,13€

Aktuelle Kaltmiete 387,50 €/mtl. - p.a 4.650,00 €

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Preußisch Oldendorf-Bad Holzhausen. Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land. In Gemeinden wie Preußisch Oldendorf geht es einfach nicht so anonym zu wie in der großen Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.

# Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 105.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7974#ZKf3V