TiNY Haus BAULüCKE am SCHLossBERG

# Objektbeschreibung
BESONDERHEIT:
zentral, zwischen Schlossberg und Fürstlicher Park, Nähe Schule,
Kreiskrankenhaus, Geschäfte, 10 Gehminuten vom Bahnhof.

Weitere Daten:
Verfahrenszustand: Sanierungsgebiet der Stadt Greiz, Abschluss des
Sanierungsverfahrens voraussichtlich 2026

Entwicklungszustand: baureifes Land

Abgabenrechtlicher Zustand: erschließungsbeitragsfrei nach BauGB und ThürKAG

Bauweise: geschlossen
Geschosszahl: III
Geschossflächenzahl: 2.1
Amtliche Fläche qm: 227

Weitere Informationen:
Das Gewölbe ist abschließbar und mit einer Betonplatte versehen. Im
vorderen Bereich sind Fundamente vom Keller des Altbaus vorhanden.
Baufeld von ca. 100 m², der Rest ist der stufige Hang bis zum Schloss hoch.
Garten oberhalb wird von den Nachbarn links genutzt.
Wenn das Sanierungsverfahren abgeschlossen wird (2026), ist noch ein
geringer Ausgleichsbetrag an die Stadt zu bezahlen. (Bei vergleichbarem Grundstück mit 377 m² ohne Hang lagen die Kosten bei ca. 1000 €)

Weitere Daten gerne auf schriftliche Anfrage.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3.700 EUR inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig spätestens 2 Wochen nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

# Lagebeschreibung
Greiz ist nicht nur die Kreisstadt der gleichnamigen Region, sondern auch ein beliebtes Ziel für Immobiliensuchende. Die Stadt liegt im Osten Thüringens und ist vor allem für ihre historische Altstadt und das imposante Schloss Greiz bekannt.

Die Immobilienlage in Greiz ist geprägt von einer abwechslungsreichen Architektur aus verschiedenen Epochen. Während in der Altstadt vor allem wunderschöne Fachwerkhäuser aus dem 16. und 17. Jahrhundert zu finden sind, gibt es in den moderneren Stadtteilen vorwiegend Einfamilienhäuser und Wohnungen in Mehrfamilienhäusern.

Besonders attraktiv ist die Lage von Immobilien in der Altstadt, die durch ihre malerischen Gassen und historischen Gebäude einen ganz besonderen Charme ausstrahlt. Hier befinden sich auch viele gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Flanieren und Verweilen einladen.

Wer es etwas ruhiger und naturnaher mag, findet in den umliegenden Stadtteilen oder in den nahe gelegenen Dörfern wie z.B. Teichwolframsdorf oder Pohlitz schöne Einfamilienhäuser mit Garten und ländlichem Flair.

Aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Gera und Zwickau ist Greiz auch bei Berufspendlern beliebt. Zudem bietet die Stadt ein breites Freizeitangebot, wie z.B. das Sommerpalais mit seinem idyllischen Park, das Vogtlandmuseum oder die Talsperre Pöhl, die zum Wandern, Radfahren oder Wassersport einlädt.

Insgesamt bietet Greiz eine attraktive Mischung aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und naturnahem Wohnen, was die Stadt zu einem idealen Ort für den Kauf einer Immobilie macht.

# Sonstiges
ACHTUNG & VORSICHT an ALLE EIGENTÜMER
Der Immobilienmarkt ist turbulent und es gibt neue Gesetze und Verpflichtungen für Eigentümer. Die Nichteinhaltung kann zu Strafen von bis zu 50.000,00 € führen. Um dies zu vermeiden, bieten wir wertvolle Tipps und Tricks zum Verkauf Ihrer Immobilie auf unserer Webseite www.acht-immobilien.de an. Klicken Sie hier auf die Unternehmenssparte acht IMMOBILIEN und Sie werden weitergeleitet zum Download Bereich.

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AN LIEBHABER
Wir bieten Mehrwert: Senden Sie uns Ihr Gesuch für Freizeitgrundstücke/ Ferienobjekte über den Fragebogen auf unserer Webseite www.achtersson.de unter der Unternehmenssparte hasana IMMOBILIEN. Wir informieren Sie über passende Immobilien, bevor sie öffentlich verfügbar sind. Sie haben somit die Möglichkeit, das Objekt vor anderen Interessenten zu erwerben, ohne sich einem Bewerbungsdruck oder Bieterverfahren auszusetzen.
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AN INVESTOREN
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WEITERE INFORMATIONEN:
achtersson Real Estate hat zwei Unterfirmen, acht IMMOBILIEN und hasana IMMOBILIEN, die sich auf Projektierung, Neubau, Ankauf/Verkauf sowie Vermittlung von Wohnimmobilien, Ferienimmobilien und Luxusresorts in Deutschland und auf dem internationalen Markt spezialisiert haben.

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Anbieter-Objekt-ID: 140745987