#GRiLL-GiGANT bereit für ÜBERGABE

# Objektbeschreibung
Bilder und Adresse nur auf schriftliche Anfrage.
Laufendes/Modernes GiGANTiSCHES GRiLL Restaurant in Sindelfingen Umkreis 30km zu Mieten.

Das hier angebotene Restaurant wurde 2024 komplett modernisiert und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Eine großzügige Einbauküche + Grillstation ist vorhanden, ebenso weitere Ausstattungsmerkmale wurden installiert wie üblich für solch ein gigantisches Restaurant. Für die Kunden stehen ausreichend Sitzplätze zur Verfügung.

Das Restaurant ist barrierefrei zugänglich und verfügt über ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, der als Lager genutzt werden kann. Das Objekt eignet sich ideal für ein gehobenes Restaurant oder ein Bistro.

Weitere Merkmale die erneuert wurden & inkl. sind:
Lüftung
Fettabscheider
Elektrik
Gas
Wasser
Neue Sanitärraume
Fliesen
Theke
Grill
Steinofen
Küchenequipment
Möbel
Leuchtreklame
Markisen

Ladeninformationen:
Laden 255m²
Lager 100m²
Parkplätze 4
Innensitzplätze knapp 90
Außensitzplätze 20
Nebenkosten 450€ (Müll, Reinigung etc.)

Rest-Mietlaufzeit fest 13 Jahre + Option 3 Jahre

Sie übernehmen hier ein erfolgreich geführtes GiGANTiSCHES Restaurant mit über 1.000 Stammkunden pro Monat.
Übergabegebühr bei den Bildern bitte beachten. Details hierzu nach schriftlicher Anfrage.

# Ausstattung
Gehobene Ausstattung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Provision: 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Provisionshinweis: Außenprovision- Mieterprovision nach Vertragsunterzeichnung/Übergabe beträgt 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt., spätestens 2 Wochen nach Vertrags Unterzeichnung und oder Übergabe.

Gastronomiefläche: ca. 255 m²

# Lagebeschreibung
Sindelfingen Umkreis 30km.
Sindelfingen ist eine moderne und lebendige Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen kann.

Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit vielen Grünflächen und Parks. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten zu erreichen und auch der Flughafen Stuttgart ist nur etwa 20 Kilometer entfernt.Entfernungen:
Flughafen 3,6 km
Fernbahnhof 0,9 km
Bus 1,4 km

# Sonstiges
ACHTUNG & VORSICHT an ALLE EIGENTÜMER
Der Immobilienmarkt ist turbulent und es gibt neue Gesetze und Verpflichtungen für Eigentümer. Die Nichteinhaltung kann zu Strafen von bis zu 50.000,00 € führen. Um dies zu vermeiden, bieten wir wertvolle Tipps und Tricks zum Verkauf Ihrer Immobilie auf unserer Webseite www.acht-immobilien.de an. Klicken Sie hier auf die Unternehmenssparte acht IMMOBILIEN und Sie werden weitergeleitet zum Download Bereich.

Wir kaufen Ihre Immobilie einfach und schnell: Kontaktieren Sie uns per E-Mail infoacht-immobilien.de oder telefonisch unter 07427 9471286.

AN LIEBHABER
Wir bieten Mehrwert: Senden Sie uns Ihr Gesuch für Freizeitgrundstücke/ Ferienobjekte über den Fragebogen auf unserer Webseite www.achtersson.de unter der Unternehmenssparte hasana IMMOBILIEN. Wir informieren Sie über passende Immobilien, bevor sie öffentlich verfügbar sind. Sie haben somit die Möglichkeit, das Objekt vor anderen Interessenten zu erwerben, ohne sich einem Bewerbungsdruck oder Bieterverfahren auszusetzen.
Nutzen Sie hierzu das Formular auf unserer Webseite www.achtersson.de unter der Rubrik hasana IMMOBILIEN.

AN INVESTOREN
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WEITERE INFORMATIONEN:
achtersson Real Estate hat zwei Unterfirmen, acht IMMOBILIEN und hasana IMMOBILIEN, die sich auf Projektierung, Neubau, Ankauf/Verkauf sowie Vermittlung von Wohnimmobilien, Ferienimmobilien und Luxusresorts in Deutschland und auf dem internationalen Markt spezialisiert haben.

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Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: 2114013