Teilweise fertig gestelltes, neuwertiges Stadthaus zentrumsnah in Quedlinburg

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein ganz besonderes Haus für Individualisten. Dielenböden und Naturstein, Sichtgebälk und die dezentrale Beheizung mit Holzöfen erzeugen ein urgemütliches Wohngefühl. In Kombination mit offenen Räumen und moderner Ausstattung wie zum Beispiel 3- fach verglasten Fenstern muss man aber auf Komfort nicht verzichten. Obwohl in der Innenstadt gelegen, kann man trotzdem auf der eigenen Terrasse und dem Balkon entspannen. Selbst für einen kleinen Garten oder ein paar Hochbeete wäre noch Platz hinterm Haus. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind weitestgehend fertiggestellt. Im Dachgeschoss kann man seine eigenen Ideen noch frei verwirklichen. Die Art der Heizungsanlage können Sie ebenfalls noch nach Ihren Wünschen festlegen. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

# Ausstattung
- Einzelöfen mit Holzfeuerung
- Dielen- bzw. Parkettböden
- 3-fach verglaste Fenster
- teilweise Innenfachwerk
- Balkon und Innenhof
- Stellplatz

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 149 m²

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 84 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.06.2029
Gültig bis: 09.06.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 112746