Sehr gepflegtes, schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten, Keller + Garage...

# Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, schöne Haus liegt in ruhiger Lage am Stadtrand von Halberstadt. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse. Ein wunderschön angelegter Garten mit kleinem Teich und Gewächshaus lädt zum Hobbygärtnern und Entspannen ein. Mit 4 Zimmern bietet das Haus Platz für eine kleine Familie. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Auch eine Tiefgarage unter dem Haus sowie eine Garage stehen zur Verfügung. Ein Haus zum Wohlfühlen! Sie sind neugierig geworden? Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
- Einbauküche
- teilweise Fußbodenheizung im EG
- Kamin
- Tiefgarage + Garage
- Keller
- Werkstatt in Keller und Garage
- Rollläden
- Dacheindeckung neu 2011
- Terrasse neu 2011
- Elektroinstallation neu 2007
- Kunststofffenster neu in 2006
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Gartenteich
- Gewächshaus
- 8000 l Regenwasserzisterne

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 540 m²

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 237 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 04.04.2024
Gültig bis: 03.04.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1948
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 202186