Teil- o. Gesamtfläche in Grevenbrück; BImSchG-Genehmigung liegt vor!
VB
- Art Mieten
- Fläche 9.000 m²
- Fläche teilbar ab 1.000 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses vielsteitig sofort nutzbare Industriegelände wurde zuletzt von einem großen metallverarbeitenden Betrieb genutzt. Verschiedene Hallen- und Nutzflächenbereiche ermöglichen eine Teil-Vermietung unterschiedlichster Art. Rolltore, Laderampen, Lastenaufzüge, Krananlage, Absauganlage, Laborbereiche, genehmigte Chemikalien-Lagerung, Werkstätten, Meisterbüros, Sanitär- und Schulungsräume machen eine vielseitige Nutzung möglich.
Das Gelände ist komplett umzäunt und besitzt zudem noch ca. 3.500 qm Freifläche mit Lkw-Zufahrt. Eine kameraüberwachte Alarmanlage mit Direkt-Verbindung zur Feuerwehr und Polizei in Verbindung mit einer gekoppelten Brandschutz-Anlage machen das Gelände sicher!
Ein modern eingerichtetes Bürogebäude mit ca. 300 qm Nutzfläche steht repräsentativ für Kunden- und Geschäftspartner-Empfang zur Verfügung. Ebenso ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten von je ca. 100 qm Wohnfläche.
Das Gelände verfügt über einen eigenen Tiefbrunnen für z. B. die Versorgung mit Kühlwasser für die Produktion!
Eine Genehmigung nach Bundes-Immissionsschutzgesetz (BImSchG) ist ebenfalls vorhanden.
# Ausstattung
Lager-/Produktionsfläche:
- ca. 8.500 qm
- mehrere Hallen-Abschnitte (Teil-Vermietung möglich)
- Rolltore
- Laderampen
- Lasten-Aufzüge
- Lkw-Zufahrten
- Kran-Anlage von ABUS (3,2 t)
- Absaug-Anlage
- RWA-Anlage
- Traffo-Anlage
- 3 Gas-Heizungen á 575 kw von Viessmann von 1999 plus weitere Heizungsanlagen
- Gefahrstoff-Lagerraum
- Labor
- Sanitärräume
- Schulungsräume
- Kühlwasser-Tiefbrunnen
- Genehmigung nach Bundes-Immissionsschutzgesetz (BImSchG)
- ca. 3.500 qm Freifläche
- ca. 30 Außen-Kfz-Stellplätze
Büro-Gebäude:
- ca. 300 qm Nutzfläche
- Server-Raum klimatisiert
- Internet: Glasfaser
- Herren- und Damen-WC
Wohnhaus:
- 2 Wohneinheiten mit je ca. 100 qm Wohnfläche
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 30
Verfügbar ab: ab sofort
Provision: 1,19fache der Monats-Netto-Kaltmiete inkl. ges. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 12292 m²
Lagerfläche: ca. 8500 m²
# Lagebeschreibung
Lennestadt-Grevenbrück liegt im wirtschaftsstarken Süd-Sauerland mit Autobahn-Anbindung A 45 (ca. 24 km) und A4 (ca. 32 km) in Olpe. Ein Zug-Bahnhof ist im Ort vorhanden.
Unter der Rubrik "Dokumente" finden Sie die Grundrisse und Land- und Stadtkarten mit Markierungen für die Autobahn-Zubringer A 45 und A 4 und umliegenden Städten!
# Sonstiges
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich über Ihre Nachricht! Oder rufen Sie mich einfach an! 0178 - 4486474
Unter der Rubrik "Dokumente" finden Sie z. B. die Grundrisse und Land- und Stadtkarten mit Markierungen für die Autobahn-Zubringer A 45 und A 4 und umliegenden Städten!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.
Anbieter-Objekt-ID: 437 (1/437)
Rechtliche Angaben
Immo&Finanz
Markus Büser
Hundemstraße 41
57368 Lennestadt-Altenhundem
email: info@immofinanz-markusbueser.de
Fon: +49 2974/9689714 (Büro Schmallenberg-Bad Fredeburg)
Fax: +49 2974/9689718 (Büro Schmallenberg-Bad Fredeburg)
mobil: +49 178/4486474
Vertretungsberechtigter: Markus Büser
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis § 34c GewO durch Ordnungsamt Kreis Olpe, Postfach 15 60, 57445 Olpe
Handelsregister: Amtsgericht Siegen
Handelsregisternr.: A 8933
Umsatzsteueridentifikationsnr: DE276917077