- Wohnfläche 26,48 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 60 €
- Heizkosten 50 €
- Warmmiete 760 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.950 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Neubau
Standort
Beschreibung
Hochwertig vollmöbliertes Apartment in zentraler Lage ab 1.6.2024 zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines nur für Studenten und Auszubildende bestimmten Apartmenthaus mit 84 Parteien (Immatrikulationsbescheinung erforderlich!).
Die Straßenbahn- und Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre. Gute Anbindung zu Uni und Hochschule. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafe sind in direkter Umgebung und fußläufig erreichbar.
Im Erdgeschoß des Hauses gibt es einen Waschsalon mit Waschmaschinen und Trocknern(gegen Gebühr. Ein nummerierter Fahrradabstellplatz im abschließbaren, ebenerdigen Fahrradraum gehört zur Wohnung.
Die Wohnung selbst ist hell und modern eingerichtet. Sie verfügt über einen kleinen Balkon mit Südausrichtung und einem schönen Blick über die Dächer auf das Augsburger Rathaus.
Das zum Eingangsbereich offene Wohn-/Schlafzimmer ist mit einer Küchenzeile ( Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionskochfeld, Backofen mit integrierter Mikrowelle in Augenhöhe, Waschbecken, Hängeschrank und Schubläden) augestattet.
Ferner gibt es einen geräumigen Schwebetürenschrank mit viel Stauraum, ein Bett (120 cm x 200cm), ausziehbar auf 200 cm Breite, das man tagsüber als Sofa gestalten kann, einen großen Schreibtisch mit Rollcontainer, einen Esstisch mit 2 bequemen Stühlen und einen
Fernseher.
Elektrisch bedienbare Rollos sind am Fenster und der Balkontür angebracht.
Der Fußboden ist aus hochwertigem Vinyl mit Holzoptik.
Das Bad ist mit großformatigen Fliesen in Natursteinoptik, einer
ebenerdige Dusche mit zur Seite faltbarer Duschabtrennung aus Glas,
Waschbecken mit Unterschrank und Oberschrank über der Handtuch- Heizung ausgestattet.
Die Wohnung hat Flachheizkörper und wird mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt.
Energieausweis B (72,7kWh/m².a)
