Studentenapartment in Passau ab 01.05.2024

Ich suche für mein Apartment in der Spitalhofstraße in Passau ab 01.05.2024 einen Nachmieter.

Nur für Studenten oder in Ausbildung!

Folgende Möbel können zur bereits möblierten Wohnung günstig abgelöst werden:

-Kästchen Badezimmer
-Kallax Regal mit Einsätzen
-Teppich Balkon
-TV-Wandhalterung
-Matratze

Kosten:
-Miete: 450,00€
-Nebenkosten: 125,00€
-Tiefgaragenstellplatz: 70,00€
-Gesamtmiete: 645,00€
(Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten)

Beschreibung:
Unser hoch energie-effizientes KFW 40+ Wohngebäude "River Living Passau" bietet 155 Einzelappartements, die mit einer zentralen Sicherheits-Schließanlage ausgestattet sind. Moderne Ausstattung, Aufzüge, Terrassen und ein wunderschöner Innenhof sind nur einige unserer Vorzüge. Eine Innovation studentischen Wohnens: Soziale Kontakte zu vielen anderen Studierenden finden Sie in den modern gestalteten und eingerichteten Gemeinschafts- und Aufenthaltsräumen. Tiefgarage und Außenstellplätze, teilweise ausgestattet mit E-Ladestationen, Abstell- und Kellerräume - im River Living Passau finden Sie alles, was Sie als angehende Studenten und Studentinnen benötigen.

Beschreibung Ausstattung:
In den Wohnräumen ist ein Highspeed-Internet (Glasfaser) mit bis zu 100 MBit/s Geschwindigkeit verfügbar. Sie finden Appartements vor, die mit modernen Möbeln vollständig ausgestattet wurden. Es sind in jeder Wohneinheit eine Garderobe, ein Schrank, ein Bett (inkl. Lattenrost) mit Stauraum und Ablagemöglichkeit, ein Bücherregal, eine Einbauküche, ein Schreibtisch mit Stuhl und ein extra Tisch mit zwei Stühlen vorhanden. Es erwartet Sie ein modernes, schönes Badezimmer mit WC, Echtglasdusche, Spiegel und allen nötigen Armaturen. Eine dezentrale Lüftungsanlage versorgt jedes einzelne Appartement mit Frischluft. Die meisten Wohneinheiten sind mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Außerdem besitzen die Wohnungen moderne, dicht schließende Fenstersysteme mit hochwertiger Wärme- und Schallschutzverglasung, sowie Verschattungen an allen Wohnraumfenstern in Form von Rollläden und Zipscreen-Anlagen, die elektrisch bedienbar sind.
Auf Wunsch kann ein Kellerabteil, ein Abstellraum oder ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden.

Details:
Art: Wohnung
Wohnfläche: 20,07m²
Balkon: 4,14m²
Nutzfläche: 24,21m²
Etage: 2
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Haustiere erlaubt: Nein

Gebäude und Energieinformationen:
Baujahr: 2022
Wesentlicher energieträger: Holzpellets
Heizungsart: Zentralheizung

Lage:
Mit nur ca. 1 km Entfernung zur Universität Passau liegt unser Wohnheim nahe am Zentrum der Stadt. Die Innenstadt, sowie der Hauptbahnhof und der ZOB sind fußläufig in Kürze erreichbar. Eine öffentliche Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie unterschiedlichste Gastronomie-Angebote.

Sonstiges:
Das Verwaltungsbüro befindet sich mit im Gebäude. Die voll ausgestatten Wasch- und Trockenräume (mit Münzautomaten) finden Sie in ausreichender Anzahl in beiden Hauptgebäuden vor. Im Innenhof der Wohnanlage befindet sich eine grüne Wohlfühl-Oase mit Wasserspiel und Sitzgelegenheiten, die zum Treffen und Entspannen einlädt. Im Außenbereich sind genügend Fahrradstellplätze vorhanden, weitere Stellplätze finden Sie im abschließbaren Fahrradkeller im Hauptgebäude.