Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Geretsried-Gartenberg bei München

Die helle, vor vier Jahren renovierte, 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem 12-Familienhaus in grüner Umgebung. Eine moderne Einbauküche bietet genug Platz und Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon am Wohnzimmer mit Fernblick, auf dem man wunderbar Erholung vom Alltag findet.
Man erreicht die Wohnung in der 3. Etage bequem mit dem Lift - der Flur führt zu den nach Süden orientierten Zimmern, d.h. Wohnzimmer und Schlafzimmer, zur Küche und zum Badezimmer sowie einem kleinen Abstellraum, der auch prima als begehbare Garderobe genutzt werden kann.
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Zur Isar gelangt man in weniger als 10 Minuten (zahlreiche Bademöglichkeiten am Ufer und Kiesbänken mit Alpenblick im Naturschutzgebiet. Schöne Wander- und Radwege)!!

Nächster Supermarkt, Getränkemarkt und Tankstelle 5 Minuten, zum Ortszentrum mit Restaurants, Kaufhaus, Banken, Bäcker, Drogerie und vielen weiteren Geschäften etwa 10 Minuten zu Fuß!

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und optimal für 1 bis 2 Personen geeignet. Gewünscht ist ein möglichst kurzfristiger Einzug - ein langfristiges Mietverhältnis wird ebenfalls angestrebt. Bitte Anfragen mit Selbstauskunft, Verdienstnachweis, Schufa und ggf. Vorvermieter-Bescheinigung senden.

Ausstattung:

- 2 Zimmer, Abstellkammer, praktischer Grundriss
- Neuer Laminatboden
- Südbalkon
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- Einbauküche mit genug Platz für den Esstisch
- Große neue Wärmeisolier-Fenster mit Rollläden
- Trockener Keller
- Ruhige grüne Lage ohne Kfz-Straße (nur Anliegerzufahrt über Fußgängerbereich), genügend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Lage:

Das Objekt befindet sich in Geretsried-Gartenberg ca. 35 Kilometer südlich von München. Mehrere Buslinien sind in weniger als 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Alle 20 Minuten führt der Bus von der nahegelegenen Haltestelle zur S-Bahn Wolfratshausen oder nach Bad Tölz!! Mit dem Auto ist man in etwa 25 Minuten in München.
Geretsried gehört zum Münchner Verkehrs- und Tarifverbund und wird, weil es noch keine direkte S-Bahnanbindung gibt, vom Wolfratshausener S-Bahnhof ausgehend mit mehreren Bus-Verbindungen versorgt. Eine direkte Anbindung an das Münchener S-Bahn-Netz ist in Planung. Hierzu soll die S7 von Wolfratshausen aus ins Stadtgebiet von Geretsried verlängert werden.