Solides Einfamilienhaus mit Potenzial

Solides Einfamilienhaus mit Potenzial
Ortsrandlage mit unverbaubarem Grundstück in Datzeroth

Das 1970/1982 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet Platz für Sie und Ihre Kinder auf einem unverbaubarem Grundstück, mit tollen Blick
Haus sowie auch Grundstück haben Potenzial für Menschen, welche ein ruhiges ländliches Umfeld suchen

Alle Fenster sind isolierverglast, teilweise in 2019 erneuert
Gasbrennwertheizung aus 1996
2021 Dusche altersgerecht komplett erneuert
2022 Komplett Sanierung des Kamins für einen Kachelofen

140 qm Wohnfläche
6 Zimmer, Küche Bad, Dusche, Gäste WC
986 qm Grundstück
Baujahr 1970 / Erweiterung 1982

Große Garage sowie 2 Stellplätze vor dem Haus
Geräte- Hobby Raum als Anbau hinter der Garage
Carport sowie weitere Stellplätze auf der Rückseite

Einrichtungen in der Verbandsgemeinde:
Kindergarten, Grundschule, Realschule Plus
Klinikum, Pflegeeinrichtungen, Ärzte
Apotheken, Sparkasse, Volksbank, Post
Einkaufsmärkte, Discounter, Einzelhändler und Dienstleister
vielfältiges Kultur und Freizeit Angebot

Verkehrsanbindungen
ÖPNV fußläufig
ca. 15 Autominuten Zentrum Neuwied
ca. 30 KM Koblenz
ca. 60 KM Flughafen Köln Bonn
ca. 20 Min zur A3

Energieausweis: Energiebedarfsfausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz
Energiebedarf: 291,2 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 14.02.2024
Gültig bis: 13.02.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz

Verkauf von Privat

Falls Interesse besteht bitte persönliche Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins