Seltene Gelegenheit - Immobilie mit viel Potenzial und toller Aussicht in ruhiger Hanglage in Heidelberg
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Seltene Gelegenheit - Immobilie mit viel Potenzial und toller Aussicht in ruhiger Hanglage

849.000 €

69118 Baden-Württemberg - Heidelberg
15.05.2024
  • Wohnfläche 153 m²
  • Zimmer 6
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 439 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Baujahr 1950
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Terrasse
  • Keller

Standort

69118 Baden-Württemberg - Heidelberg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m². Die Immobilie liegt in ruhiger Hanglage mit beeindruckender Aussicht, umgeben von viel Grün. Es besteht kein Instandhaltungsstau, wobei aus energetischer Sicht die Erneuerung der Ölzentralheizung und der Fenster zu überlegen wäre. Mit wenig Aufwand ist die Nutzung als großes Einfamilienhaus möglich. Dank des großzügigen Gartens können Sie entspannte Stunden im Freien auf den beiden Terrassen verbringen oder Sie genießen Ihre Freude am Gärtnern und lassen Ihrer Kreativität freien Lauf. Im Obergeschoss wartet ein großer Sonnenbalkon mit toller Aussicht auf Sie. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage eine Küche, zwei Schlafräume, ein Bad mit separatem WC und ein einladendes Wohnzimmer. Im Erdgeschoss liegen derzeit eine Küche, drei weitere Räume, als Schlaf- oder Wohnzimmer nutzbar, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Eine Garage sowie ein Stellplatz im Freien runden dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie in gefragter Lage!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 5.549,02 €

Grundstücksfläche: ca. 439 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt ruhig mit imposanter Aussicht in Hanglage.

# Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 278 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-02-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 178916

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