Einfamilienhaus vor dem Tor zum Bayerischen Wald

# Objektbeschreibung
Traumhaftes Luxus-Haus mit viel Platz und modernster Ausstattung!

Sie sind auf der Suche nach einem exklusiven Eigenheim? Dann sollten Sie sich dieses traumhafte Luxus-Haus nicht entgehen lassen!

Die großzügige Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und bietet somit genügend Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von 200 m² und einem Grundstück von 698 m² gibt es hier viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag besteht aus elegantem Parkett und stilvollen Fliesen. Eine Doppelgarage und ein Keller sorgen für ausreichend Stauraum.

Das Haus ist barrierefrei gestaltet und verfügt über ein Gäste-WC sowie eine moderne Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Pelletofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Der Wintergarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet somit einen sofortigen Einzug. Der schöne Garten mit einer Fläche von 500 m² lädt zum Genießen und Entspannen im Freien ein.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in einem kleinen Vorort von Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Luxus-Haus! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anfragen bitte nur mit vollständiger Adresse und Tel.
werden bearbeitet.

www.blum-immoservice.de

# Ausstattung
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wintergarten
überdachte Terrasse
Gartenhaus
Doppelgarage
elektrische Rollos
neue Heizung
Glasfaseranschluss

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: August
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57

Grundstücksfläche: ca. 698 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Gartenfläche: ca. 500 m²
Nutzfläche: ca. 75 m²

# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Flughafen 100 km
Fernbahnhof 6,8 km
Autobahn 2 km
Bus 0,2 km

# Sonstiges
Interessiert?

Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter
0170 - 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 120,1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 31.08.2032
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SB22