schönes wohnen mitten in der Stadt

# Objektbeschreibung
Die gemütliche Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 3,5 Zimmer mit etwa 90 m². Eine tolle Aussicht und der Blick auf alle drei Türme von Rottweil, lässt so manches Herz höher schlagen. Die geräumige Küche ist voll ausgestattet und lädt zum gemeinsamen kochen ein. Ein separates WC und das Tageslichtbad rundet dieses Wohnensemble ab .

# Ausstattung
Einbauküche
Carport
separate Gastherme

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: saniert

Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
Hinweis zur Kaution: 2MM

# Lagebeschreibung
Zwischen Stuttgart und Bodensee, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb erstreckt sich die Kreisstadt Rottweil. Als die älteste Stadt Baden-Württembergs bietet Rottweil ein sehr breites Kultur- und Freizeitangebot und zählt ca. 25 000 Einwohner. Die Stadt ist nicht nur für Touristen, sondern auch für Familien und junge Menschen sehr attraktiv. Das weitgehende Schulangebot von Grundschule und Gymnasium bis hin zur Berufsschule, Volkshochschule und Musikschule macht Rottweil besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Die Autobahnnähe A81 Singen-Stuttgart, sowie die Bundes-Straße B14, die nach Tuttlingen führt und die Bundesstraße B27 in Richtungen Villingen-Schwenningen und Balingen sorgen für die höchste Flexibilität der Bewohner. Gute Bus- und Zugverbindungen innerhalb der Stadt und zu naheliegenden Städten und Dörfern bieten sich an. Außerdem ist von zahlreichen Ärztehäusern, Apotheken sowie vielen Einkaufsmöglichkeiten in Rottweil zu profitieren. In der Kreisstadt Rottweil sind alle notwendigen Behörden in der unmittelbaren Nähe zu erreichen. Zum städtischen Kontrast gibt es zusätzlich sehr viele Möglichkeiten sich mit der Natur zu vereinen - Spazier-, Rad- und Wanderwege ermöglichen eine erlebnisreiche Freizeitgestaltung.
Schulzentrum 5 Gehminuten
Kindergarten 2 Gehminuten
Zentrum 5 Gehminuten

# Sonstiges
Wenn Sie Interesse an dieser schönen Wohnung haben, schicken Sie uns bitte eine Anfrage. Wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 154.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 30.12.2022
Gültig bis: 30.12.2032
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 111#KmHKC