6 nachhaltige Wohnungen (Rohbau kann besichtigt werden)

# Objektbeschreibung
6 exklusive Wohnungen von 77 - 135qm

Besonderheiten:

Innovative Heizung: Jede Wohnung verfügt über eine innovative Heizungstechnologie, die auf Steinspeicherheizungen basiert. Dieses System bietet nicht nur effiziente Wärme, sondern auch eine umweltfreundliche Lösung für kalte Wintermonate.

Eigene Photovoltaikanlage: Die Wohnungen sind mit einer eigenen Photovoltaikanlage ausgestattet, die Energie aus Sonnenlicht erzeugt und in einem Wärmespeicher speichert. Dadurch wird nicht nur der Energieverbrauch reduziert, sondern auch die Umwelt geschont.

Hochwertige Holzverarbeitung: In den Wohnungen wird hochwertiges Holz verbaut, was nicht nur für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt, sondern auch ökologisch nachhaltig ist.

Moderne Ausstattung: Die Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für Komfort und Sicherheit sorgen. Die modernen Badezimmer bieten hochwertige Armaturen und Materialien für ein entspanntes Bad-Erlebnis.

Mitspracherecht bei der Ausstattung: Bei einer schnellen Entscheidung haben Sie die Möglichkeit, die Ausstattung der Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen anzupassen und individuell zu gestalten. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihr Traum-Penthouse zu kreieren.

Zusammenfassung: Diese exklusive Penthouse-Wohnung im Neubau vereint modernste Technik, ökologische Nachhaltigkeit und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Mit der innovativen Heizung, der eigenen Photovoltaikanlage, hochwertiger Holzverarbeitung und moderner Ausstattung bietet sie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Wenn Sie Interesse an diesem tollen Bauprojekt haben, lassen Sie uns sehr gerne einen Termin vereinbaren um in einem persönlichen Gespräch die Details zu besprechen.

# Ausstattung
-Steinspeicherheizung
-Photovoltaikanlage
-elektrische Rollläden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 29.000,00 €

# Lagebeschreibung
Schömberg ist eine Landstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg und liegt an der Bundesstraße 27, rund zehn Kilometer nordöstlich von Rottweil und rund zehn Kilometer südwestlich von Balingen.

Das "Stauseestädtle" Schömberg ist der Mittelpunkt des Oberen Schlichemtals und liegt in landschaftlich reizvoller Lage an der Traufe der höchsten Albberge.
Unweit der historischen Altstadt liegt der Schömberger Stausee, vermutlich das bekannteste Wahrzeichen der Stadt, der umsäumt von Wiesen und Wald zum Schwimmen, Sonnenbaden und Entspannen einlädt. Die Wasserfläche erstreckt sich über 3 km in der Länge und 250 m in der Breite.
Lebensqualität pur!

Schömberg ist der Mittelpunkt des Oberen Schlichemtals, zählt zusammen mit seinem Stadtteil Schörzingen rund 4.700 Einwohner und hat das Versorgungsangebot einer Kleinstadt mit rund 4.700 Einwohnern.

Auch besonders zu nennen ist die familienfreundliche Struktur mit 3 Kindergärten, 2 Grundschulen, Werkrealschule und Realschulen.

Die Region hat einen sehr großen Freizeitwert durch zahlreiche, in der Region einzigartige Freizeit- und Erholungseinrichtungen, wie z.B. den Stausee, Minigolfanlage, Eisstockschießen, Reitanlage etc. und eine Vereinsstruktur, bei der für jeden der möchte, etwas dabei ist.

Das Baugrundstück befindet sich am Stadtrand von Schömberg.
Nur wenige Schritte vor Ihre Haustüre und sie sind im Naherholungsgebiet am Stausee und im Grünen. Die umfassende Infrastruktur im „Städtle“ ist fußläufig erreichbar. Im Gebiet selbst ist ein interessant gestalteter Kinderspielplatz eingerichtet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bestehen in unmittelbarer Nähe; EDEKA und NORMA sind direkt an das Baugebiet angegliedert.
Sonstiges

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre schriftliche Anfrage bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins oder für weitere Fragen und Objektunterlagen in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer Anfrage eine Tel.-Nr. unter der wir Sie sicher erreichen können.

Sehr gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie behilflich, sprechen Sie uns an. Auch beim Thema Versicherungen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner.

In diesem Haus sind noch fünf weitere Wohnungen zu erwerben.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024

Anbieter-Objekt-ID: 108#KmHKC