Schönes Reihenmittelhaus in Ortsrandlage

# Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus mit gemütlichem Garten wurde ca. im Jahr 2000 erbaut. Durch die gute Raumaufteilung stehen Ihnen auf drei Ebenen ca. 136 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben einem klassischen Kellerraum noch einen praktischen Hobbyraum. Beheizt wird das Reihenmittelhaus über eine Gas-Zentralheizung mit außenliegendem Tank. Ein Gasanschluss liegt bereits in der Straße. Das Objekt befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand. Das Haus war die letzten Jahre vermietet und steht aktuell leer. Eine Einzelgarage mit einem weiteren Abstellplatz davor erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche.
Ihnen sagt das Angebot zu? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 173 m²

# Lagebeschreibung
Erligheim liegt am Rande des Erholungsgebiets Stromberg. Die Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alle weiterführenden Schulen finden Sie im benachbarten Besigheim oder Bietigheim-Bissingen. Die nahen Gewerbegebiete von Besigheim und Gemmrigheim bieten attraktive Ausbildungs- und Arbeitsplätze.

# Sonstiges
Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Endenergiebedarf: 143,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 06.03.2024
Gültig bis: 2034-03-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)

Anbieter-Objekt-ID: 16141