Schönes Reihenendhaus in guter Nachbarschaft - Bremerhaven
179.000 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 234 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Baujahr 1962
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Solides Reihenendhaus mit Erneuerungen aus den letzten Jahren in ruhiger Lage von Bremerhaven - Twischkamp.
Die Immobilie teilt sich derzeit wie folgt auf:
Erdgeschoss: Windfang, Flur, WC, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Süd-Terrasse.
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Balkon und mit anliegendem Ankleidezimmer (bei Einbau einer Tür vom Flur wäre ein separates Zimmer möglich), Kinderzimmer I, Badezimmer.
Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Kinderzimmer II.
Kellergschoss: Vollkeller mit Stehhöhe, gefliest und gut nutzbar, zusätzlicher Ausgang in den Garten.
Der Keller besteht aus einem Flur, Heiz - und Öllagerraum, HWR mit Waschmaschinenanschluss, Kellerraum.
Teilüberdachte Terrasse, kleiner Garten mit Gartenpforte im hinteren Bereich.
Der Garten befindet sich in Südausrichtung.
Hinter dem Garten befindet sich eine Einzelgarage Bj. 1973 mit elektrischem Sektionaltor.
Die Maße der Garage betragen ca. 5,60 x 2,95 m.
Die Garage steht auf einem separatem Flurstück in der Größe von 29 m².
Ausstattung
Solide Bauweise mit massiv gemauerten Wänden und Betondecken. Das Dach ist gedämmt und mit Tonziegeln belegt.
Alle Fenster sind in modernen Kunststoffrahmen (Mahaghonifarben) und Isolierverglasung ausgeführt. Es gibt teilweise Rollläden.
Die moderne Haustür ist in Holz ausgeführt und verfügt über einen höheren Sicherheitsstandart.
Massive Einzelgarage mit Bitumenflachdach und el. Sektionaltor.
Folgene Gewerke wurden in den letzten Jahren u.a. erneuert:
Kanalerneuerung: ca. 2008
Fenster, Rollläden und Haustür: ca. 2011
Badezimmer mit bodenebener Dusche und Gäste-WC: ca 2011
Bodenbeläge: ca. 2011
Moderne Einbauküche mit E-Geräten: ca. 2011
Teilerneuerung Elektrik: ca. 2011
Putzarbeiten: ca. 2011
Allgemeine Renovierungen in den letzten Jahren
Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahre 1993 und arbeitet als Niedertemperatursystem. Die Heizung muss somit nicht ausgetauscht werden und beheizt die Immobilie zuverlässig.
Alternativ wäre ein eine Umrüstung auf eine Gasheizung (Gas verfügbar in der Strasse) oder auf eine Wärmepumpe möglich.
Sonstiges
Das Reihenendhaus eignet sich mit seinen 4-5 Zimmern und die gute Infrstruktur vorort perfekt für das Paar oder die junge Familie.
Es wird bei schriftlichen Anfragen um eine kurze Vorstellung unter Angabe Ihrer Kontaktdaten gebeten sowie ggfls. um die Info ob eine Finanzierung bzw. Sicherheiten vorliegen.
Käufer-Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Rechtliche Angaben
Impressum und Hinweise:
immobilien-kontor-nord , Inh. Nils Siebel
Dachsweg 3
27628 Hagen
Deutschland
Telefon: 04746/9384436
Telefax: 04746/7277860
E-Mail-Adresse: info@immobilienkontornord.de
Homepage: http://www.immobilienkontornord.de
immobilien-kontor-nord
St.Nr. 49 / 139 / 05510
Erlaubnisbehörde: Industrie- und Handelskammer Stade / Am Schäferstieg 2 / 21680 Stade
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Nils Siebel
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4. Betroffenenrechte
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