Schönes Ladenfläche mit ca. 410 m² Ladenfläche plus Lager in der Gütersloher Innenstadt

# Objektbeschreibung
Die Verkaufsfläche befindet sich im Erd- und Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt von Gütersloh. Neben einer Verkaufsfläche von ca. 410 qm stehen weiter 196 qm Lager mit Abstellraum sowie einem WC im Obergeschoss zur Verfügung.

Der Laden besticht durch seine großzügige moderne und zur Fussgängerzone ausgerichtete Fensterfront mit einer Gesamtlänge von ca. 9 m, die ihre Dienstleistungen/Produkte hervorragend präsentieren. Zusätzlich kann ihr Geschäft auch durch Außenwerbung auf sich aufmerksam machen.

Die Gewerbefläche lässt vielseitige individuelle Nutzungsmöglichkeiten zu. Zur Verfügung stehen Ihnen ebenfalls drei PKW-Stellplätze direkt am Haus. Die Freistellung erfolgt zum 01.07.2024 oder nach Rücksprache mit der jetzigen Mieterin eventuell auch eher.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 2024-07-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 €

Verkaufsfläche: ca. 409,91 m²
Sonstige Fläche: ca. 196,08 m²

# Lagebeschreibung

Die Fläche liegt mitten im Zentrum von Gütersloh an der Königstraße 18. Geschäfte des täglichen Lebens, sowie rzte, Schulen und die Fußgängerzone sind alle fußläufig erreichbar!

# Sonstiges
Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 170 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Letzte Modernisierung: 2019
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 89261