Schönes Haus mit tollem Garten
250.000 € VB
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.200 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1959
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Schmuckstück zu verkaufen. Schweren Herzen trennen wir uns von unserem kleinen Häuschen. Im Obergeschoss befinden sich neben einem Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer und ein weiteres kleines Vorzimmer. Der Dachboden bietet Potenzial für weitere 2 Zimmer oder ein größeres Büro etc. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästebad inkl. Badewanne, sowie die Küche,Esszimmer und das Wohnzimmer welche alle 3 offen verbunden sind.. Im Keller befindet sich ein Vorratsraum, eine Waschküche und ein Heizungskeller.
In den letzten Jahren wurde unzählige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
Erneuerung der kompletten Elektrik inkl. Netzwerkverteilung
Erneuerung aller Wasser und Heizungsleitungen
Austausch Fenster
Erneuerung beider Badezimmer
Ein absolutes Highlight ist natürlich der dazugehörige Garten. Neben einer hochwertigen Gartenhütte auf Betonfundament (inkl Strom u. Wasser), bieten 2 Terrassen reichlich Platz zum Entspannen. Für Gaumenfreuden sorgen verschiedene Obstbäume(Äpfel,Kirsche,Birne,Pflaume) Dazu gibt es reichlich Platz sich basierend auf seinen Vorlieben auszutoben. Derzeit ist das Grundstück mit einem gesteckten Maschendrahtzaun eingezäunt, dieser kann ohne viel Aufwand bei Bedarf entfernt werden. Der Garten ist dazu noch von der Rückseite befahrbar, durch ein großes Tor.
Zum Haus gehört noch eine Garage inkl. Dachboden und Anbau für Geräte Fahrräder etc.
Derzeit wird noch Glasfaseranschluss verlegt
Der Preis von 250.000€ ist VHB. Besichtigung starten nach unserem Auszug. Dieser ist geplant für Anfang Juni
Weitere Bilder folgen
Lage
Die Immobilie liegt in Höxter Fürstenau. In der Umgebung befindet sich Holzminden. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie eine Metzgerei, einen Arzt sowie Zahnarzt, ein Restaurant. Ein Friseur ist ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum, mehrere Schulen und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
