- Wohnfläche 265 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 1.100 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1979
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Diese nicht ganz so kleine Kleinod befindet sich in einem beschaulichen kraichgauer Dörfchen. Es liegt am Hang mit einem herrlichen Blick ins Schwarzbachtal. Das Haus bietet viel Wohnraum sowie Möglichkeit zum Ausleben von Gärtnerfreuden, da es von einem weitläufigen Garten umgeben ist. Dort wachsen Apfel-, Pflaumen-, Kirsch- und Walnussbäume, sowie mehrere Beerensträucher, deren Früchte gut in der liebevoll hergerichteten Holzmassivküche zu leckeren Marmeladen, Kuchen etc. verarbeitet werden können. Nach getaner Arbeit hilft das modernisierte Bad mit begehbarer Dusche beim Entspannen. Die großzügige Terrasse lädt ein zu wunderbaren Momenten zu jeder Jahreszeit (ja, auch bei Schneefall schon getestet) und zu fröhlichen Festen mit der Familie und/ oder Freunden. Eine Doppelgarage und ein großer Kellerraum bieten viel Stauraum, zB. auch für das Holz für den offenen Kamin im Wohnzimmer. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Peletheizung, für das Warmwasser gibt es zusätzlich eine Solaranlage auf dem Dach.
Die renovierte helle und freundliche Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet die Möglichkeit zur Vermietung oder zur Eigennutzung und hat darüber hinaus das Potential durch Umgestaltung der Räumlichkeiten in eine große 3 Zimmer Wohnung von ca. 100 qm modifiziert zu werden.
Wenn Sie dieses nicht so kleine Paradies anspricht, melden Sie sich gerne.
WICHTIG: Das Haus ist vermietet!
Wohnfläche: 265qm
Bruttogrundfläche: 435qm
Grundstücksfläche: 1100qm
Energieklasse: C
Internet: Glasfaseranschluss
Grundschule im Ort
Weiterführende Schulen mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar.
Nächste Einkaufsmöglichkeit mit dem Auto: 5 min entfernt
Autobahnanschluss Sinsheim: Ca. 10 min
