Schöne Wohnung im Lutherviertel - Zentral, nähe Uni ! Studenten !
195 €
- Wohnfläche 35 m²
- Zimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab März 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 88 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 390 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Liebe Interessent*innen,
Sie suchen eine schöne Wohnung mit nettem, unkompliziertem Vermieter? Nähe Uni und gute Anbindung zur Innenstadt?
Dann bitte weiterlesen. :)
- Hochparterre, wenige Stufen dennoch keine Einsicht
- Gute Ausstattung, Laminat/Fließen
- Denkmalschutz
- Super Vermieter mit dem man reden kann
- Nette Nachbarn
- EBK möglich
- ca. 2km zur Innenstadt, 1km zur Uni
- Bushaltestelle quasi vor der Türe
- Option auf Erweiterung um 4-5 ZKB!
- Option auf Einbauküche für monatlich 30 Euro
Angeboten wird eine frei werdende Wohnung im Lutherviertel/Wartburgstrasse, diese wurde vor kurzem renoviert. Eine Küche kann mitgebracht oder übernommen werden (Neue Küche mit aussuchen, gegen monatliche Miete).
Super Lage, man ist schnell in der Innenstadt (keine 2km) oder an der Uni (knapp 1km) und hat vor der Tür eine Haltestelle (Lindenhof). Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Penny in der Nähe und fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung liegt ruhig und in Hochparterre. Daher eine angenehme Wohnlage und nur wenige Stufen für den Einkauf!
Das besondere ist, sollte die Familie größer werden oder eine WG-erweitert werden; die gegenüberliegende 2-3 Zimmer-Wohnung gehört ebenfalls dem Vermieter. Daher gibt es auch die Option die Wohnungen (nach freiwerden der anderen Wohnung) zu einer rund 90qm großen Wohnung zu erweitern (Wandöffnung)!
Weiterer Vorteil: Da es sich um ein Denkmalgebäude handelt, ist das Thema der Co2 Besteuerung (und hälftige Umlage auf den Mieter) kein Thema.
Bei Interesse meldet Euch, ich rufe gerne zurück.
Viele Grüße,
Werle
