+++barrierefreies 1-Raum Apartment mit Balkon+++

# Objektbeschreibung
Das Apartment wurde kürzlich frisch renoviert und erstrahlt in einem zeitgemäßen Design. Der barrierearme Zugang ermöglicht eine bequeme Nutzung für alle Bewohner. Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße in ruhiger Lage.
Über einen Fahrstuhl kann die Wohnung auch für Ältere bequem erreicht werden.
Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz angemietet werden.

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Isolierverglasung
-Fliesen-Bodenbelag
-Innenliegendes Bad (ohne Fenster)
-Aufzug
-Laminatboden
-Gas-Zentralheizung
-Bad mit Wanne
-Gartenmitbenutzung
-vollständig renoviert
-offene Küche
-WMA im Bad
-offene Küche
-Keller
-Balkon

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
Hinweis zur Kaution: 387,6

Gesamtfläche: ca. 38 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Sonnenberg. Sonnenberg liegt westlich des Chemnitzer Stadtzentrums und erstreckt sich auf den Hängen des Erzgebirges. Die erhöhte Lage ermöglicht teilweise einen beeindruckenden Ausblick auf die Stadt. Sonnenberg zeichnet sich durch eine Vielfalt von Wohnarchitekturen aus, von historischen Gebäuden bis zu modernen Wohnkomplexen. Die ruhigen Wohnstraßen und Grünflächen tragen zur angenehmen Wohnqualität bei.

# Sonstiges
Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Selbstauskunft
- Schufaeinwilligung
- Vorvermieterbescheinigung
- Einkommensnachweise
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung
- Datenschutzeinwilligung

Die Formulare finden Sie unter www.kuenne-immobilien.de/vermietung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.09.2017
Gültig bis: 01.09.2027
Baujahr: 1996
Letzte Modernisierung: 2022
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 600575