Schöne und geräumige 1-Zimmerwohnung in Heiligendorf
510 €
- Wohnfläche 52 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 70 €
- Heizkosten 78 €
- Warmmiete 658 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.530 €
- Balkon
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus mit Hof und Garten im ruhigen Vorort von Wolfsburg, Heiligendorf. Sie wurde erst vor ein paar Jahren durch den Vermieter renoviert und im letzten Jahr wurden Modernisierungen an der Fassade beim Wohnzimmer durchgeführt (Fenster, Balkon, Dämmung). Daher ist die Wohnung in einem sehr guten und modernen Zustand.
Auf dem Hof befinden sich ausreichend Stellplätze für Autos und den Garten mit der großen Rasenfläche kann man bei gutem Wetter mitnutzen.
Da ich (fast alle) meine Möbel abgeben werde, möchte ich sie für einen fairen Preis in gute Hände geben.
Der Vermieter hat Dokumente zur Verfügung gestellt, die bei Interesse an ihn übergeben werden. (Selbstauskunft etc.)
Lagebeschreibung
Die Lage ist ruhig und gut angebunden. Im Ort befinden sich ein Sportzentrum, Discounter, Bäcker und Ärzte, und alles andere kann man im Industriegebiet Heinenkamp besorgen (Super-, Bau-, Elektrofach-Markt, etc.).
Mit dem Auto ist man schnell in Wolfsburg Mitte oder Braunschweig und in den warmen Monaten bin ich gerne mit dem Fahrrad zur Arbeit im Heinenkamp oder zum Allersee gefahren. Fußläufig ist die nächste Bushaltestelle in 3 min erreichbar.
Wolfsburg Mitte: 15 min Auto; 30-40 min Fahrrad
Heinenkamp: 7 min Auto; 15 min Fahrrad
Braunschweig: 30 min Auto
VW Werk: 15 min Auto
Raumaufteilung
Die Wohnung ist geräumig geschnitten. Insbesondere durch die Küche/Ess-/Eingangsbereich wirkt diese 1-Zimmerwohnung als hätte man ein zweites Zimmer. Dadurch gibt es auch Platz für Besucher.
Das Bad und der Abstellraum sind klein aber fein, sodass alles nötige vorhanden ist aber kein Platz verloren geht.
Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit ca. 27m² recht groß und bietet genug Raum für Kleiderschränke, Bett, Sofa und Wohnwand. Durch das Fenster und die Balkontür kommt Licht genug rein und der Balkon ist zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche ca. 6,5m² groß.
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung finden wir einen passenden Termin für die Besichtigung.
Bis dahin, viele Grüße!
