Schöne Neubau-Doppelhaushälfte mit vier Zimmern, 120qm
549.000 € VB
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 260 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2021
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Einfach Einziehen und Wohlfühlen! Diese moderne DHH mit einer großen Gartenterrasse, viel Platz zum Wohnen auf 2 Ebenen liegt im familienfreundlichen Neubaugebiet in Westhofen. Ein Highlight ist das Ankleidezimmer direkt neben dem Schlafzimmer. Schnelles Internet fürs Home-Office. Westhofen bietet eine perfekte Infrastruktur für Familien (Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Schulen etc. in der Nähe). Worms und Alzey sind nur wenige Autominuten entfernt.
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fußbodenheizung im ganzen Haus, Temperatur per App steuerbar
- 2 Pkw-Stellplätze direkt vorm Haus
- elektrische Jalousien mit Smartphone bedienbar und SAT-Anlage
- 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
- schnelles Internet: Glasfaseranschluss
- 4 Zimmer, Abstellraum, HWR, Gäste-WC mit Dusche und ein Dachboden
- Wannenbad mit Tageslicht und barrierefreier Dusche
- schöner Garten mit großer Terrasse und Platz für ein Trampolin
- ab sofort Verfügbar
- Objektzustand Neuwertig (Erstbezug)
- Bodenbelag: Fliesen, Vinylboden
- und, und, und...
Westhofen liegt in Rheinhessen zwischen Worms, Mainz und Alzey. Nachbarstädte und -gemeinden sind im Norden Monzernheim und Bechtheim, im Osten Osthofen, im Südosten der Wormser Stadtteil Abenheim, im Süden Gundheim und Bermersheim sowie im Westen Gundersheim. In Westhofen entspringt der Seebach, die stärkste Quelle Rheinhessens. Sie ist gleichzeitig die einzige Quelle in der Region, die auf Talgrund entspringt. Grundwasser aus dem Bereich des Donnersbergs speist sie.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis 2020
Endenergiebedarf: 31,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Grundstücksfläche: ca. 260 m²
