Schöne moderne bezugsfertige 3-Zimmer Eigentumswohnung
174.000 €
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab März 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1969
- Hausgeld 134 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Zu verkaufen ist eine schön renovierte und bezugsfertige Erdgeschosswohnung in 57072 Siegen-Giersberg. Die Wohnung ist mit einer neuen EBK ausgestattet, welche im o. g. Kaufpreis noch nicht enthalten ist. Die Wohnung hat einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Die Wohnung hat eine eigene Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, so das der Gasverbrauch selbst organisiert werden kann. Eigener Wasserzähler ist vorhanden. Waschmaschine kann im eigenen Kellerraum aufgestellt werden. Alles modernisiert mit neuen Türen, Fenstern, Bodenbelägen etc..
Garagen und Stellplätze auf dem eigenen Grundstück gehören zum gemeinschaftlichen Eigentum und stehen allen Bewohnern zu Verfügung.
Anlässlich des o. g. ausgewiesenen Betrags zum Hausgeldes, aufgrund der häufigen Anfragen: Der ausgewiesene Betrag bezieht sich auf die Rücklage, Verwaltungskosten und sonstige nicht umlagefähigen Kosten aus der Abrechnung 2022 und enthält z. B. keine Verbrauchskosten , wie Wasser etc.
Energieverbrauch des Gebäudes: 122 kWh/(m2•a) gemäß Energieausweis für Wohngebäude. Heizenergie incl. Warmwasser.
Wohnung ist bezugsfertig vorbereitet. Alles schön ebenerdig gelegen.
Besichtigungen sind nach Absprache gegen Vorlage einer positiven Finanzierungszusage in der o. g. Kaufpreishöhe eines Finanzinstitutes oder gegen Kapitalnachweis in entsprechender Höhe möglich.
Wenn Sie das Angebot interessiert, Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, bitte ich Sie mich zu kontaktieren.
