Schöne Etagenwohnung am Dattelner Berg, 92qm Wfl

Objektbeschreibung

Schöne Wohnung am Dattelner Berg 1 in bester Lage von Datteln!
Die Adresse lautet Goethestraße 20.
Wir bieten eine schön geschnittene, helle Wohnung, nur 1 km vom Stadtkern Dattelns entfernt, sehr ruhig am Ende einer Sackgassenstrasse und unweit von Wiesen und Feldern gelegen. In einem Dreifamilienhaus, welches 1973 erbaut wurde, erwarten Sie freundliche und vernünftige Nachbarn. Den gesamten Objektzustand kann man als gepflegt bezeichnen. Die angebotene Wohnung verfügt über gut aufgeteilte 92qm mit großem Wohnzimmer, einer schönen großen Diele, einer kleinen Küche, zwei Badezimmern und zwei Schlaf-/Kinderzimmern. Ein kleiner privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenkeller, Fahrradkeller und ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein schöner großer Balkon mit Blick ins Grüne runden dieses Gesamtangebot ab.

Ausstattung

Offener und großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon.
Ein Badezimmer verfügt über WC und Dusche, das andere große Badezimmer mit Tageslicht über WC und Badewanne. Hier könnte optional auch die Waschmaschine angeschlossen werden. Die Bodenbeläge bestehen aus Teppichböden (welche auf Wunsch entfernt werden), Granit und Fliesen. Die Thermopenfenster besitzen alle Außenrolladen. Fernwärme sorgt für konstant warmes Wasser und Heizung. Satellitenschüssel.

Lage
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Schulen, Bäcker, Kindergärten, Bushaltestelle, alles in näherer Umgebung.

Sonstiges

Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Wohnung eignet sich bestens für Paare, Lebensgemeinschaften oder Eheleute mit maximal einem Kind.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Dieses hat den Vorteil, dass Sie die Wohnung so herrichten können, wie Sie es gerne hätten und brauchen bei einem eventuellen Auszug nicht renovieren.
Die eingestellten Fotos sind vom Vormieter und dienen der Veranschaulichung.

Ihre Anfragen schicken Sie bitte unter Angabe Ihres Namens, Adresse, Telefonnummer und Anzahl der Personen per Mail.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir eine Mieter-Selbstauskunft vor einem Besichtigungstermin einholen möchten. Sollten Sie nicht damit einverstanden sein so bitten wir, von Anfragen abzusehen.

Bei dem Zustandekommen eines Mietverhältnisses reichen Sie uns bitte vorher eine Schufa Auskunft, Einkommensnachweise und eine Vorvermieterbescheinigung ein.

Wohnfläche (m²) 92 m²
• Zimmer 3,5
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 2
• Etage 1
• Wohnungstyp Etagenwohnung
• Verfügbar ab Juli 2024
• Nebenkosten (€) 130 €
• Heizkosten (€) 130 €
• Warmmiete (€) 860 €
• Kaution / Genoss.-Anteile (€) 1.500 €


ACHTUNG!
Aufgrund der vielen Anfragen weisen wir nochmal ausdrücklich darauf hin, dass sich die Wohnung nur für 1 Kind eignet!